Căn hộ đắt nhất châu Á thuộc dự án 21 Borrett Road tại Hồng Kông rộng 314 m2 với mái và bể bơi riêng.

Giá bất động sản nhà ở trên toàn cầu đã tăng mạnh nhất kể từ đợt bùng nổ nhà ở tại Mỹ vào giữa những năm 2000.

DNVN - Giới chuyên gia cho rằng, bất động sản nhà ở có thương hiệu thuộc lĩnh vực cao cấp nhất của thị trường. Loại hình bất động sản này hiện được ghi nhận hoạt động khá tốt và Việt Nam đang nổi lên như một điểm sáng về phát triển bất động sản nhà ở có thương hiệu trên thế giới.

Giá đất tăng cao khiến nhiều chuyên gia lo ngại sẽ đẩy giá nhà lên cao, giấc mơ về ngôi nhà giá rẻ ngày càng xa với đối với người có thu nhập thấp.

Mặc dù có sự cạnh tranh từ nhiều quốc gia, nhưng các nhà nhập khẩu Mỹ vẫn ưa chuộng sản phẩm gỗ từ Việt Nam.

DNVN - Năm 2020, lĩnh vực bất động sản cũng chịu những ảnh hưởng tiêu cực bởi Covid-19. Theo các chuyên gia, năm 2021 hứa hẹn mang tới nhiều cơ hội và tiềm năng cho các nhà đầu tư. Theo đó, giới đầu tư có thể cân nhắc chuyển đổi từ những khoản đầu tư khác sang bất động sản (BĐS) để bảo toàn vốn.

DNVN - Theo các chuyên gia của Savills, với những dấu hiệu tích cực trong 6 tháng cuối năm 2020 và diễn biến mới trong Quý 1/2021, thị trường nhà ở Hà Nội năm nay được kỳ vọng là giai đoạn thị trường phục hồi, đồng thời tiếp tục phụ thuộc nhiều vào các khách hàng trong nước.

PGS.TS Trần Kim Chung, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý kinh tế Trung ương đánh giá có 3 kịch bản cho thị trường bất động sản năm 2021 sau khi đại dịch Covid-19 lần thứ 3 quay trở lại.

DNVN - Các giao dịch của thị trường bất động sản căn hộ ở Hà Nội gặp nhiều khó khăn do dịch Covid-19 trong năm 2020, tuy nhiên, giá căn hộ vẫn ghi nhận tăng so với năm 2019. Các chuyên gia Savills nhận định thị trường căn hộ Hà Nội năm 2021 sẽ không xảy ra bong bóng bất động sản khi lực cầu vẫn mạnh và giá có thể kiểm soát được.

Khoảng 25.000 căn hộ từ 25 dự án mới và giai đoạn tiếp theo sẽ mở bán, trong đó hạng B sẽ tiếp tục dẫn đầu với 78% thị phần.

Giá bán căn hộ tại Hà Nội năm 2021 dự kiến sẽ tăng trung bình khoảng 4-6% theo năm. Thị trường sẽ tiếp tục mở rộng và ngày càng dịch chuyển ra xa khỏi khu vực đường vành đai 3.

Năm 2021 và các năm sắp tới có nhiều cơ hội cho sự tăng trưởng của phân khúc căn hộ bình dân, và đây là xu hướng chính sẽ dẫn dắt thị trường.

Sự phát triển đa dạng các loại hình đã giúp thị trường BĐS 5 năm qua thực sự sôi động. Tuy nhiên, tình trạng mất cân đối cung – cầu về nhà ở, đặc biệt là tại các đô thị lớn trong cả nước vẫn còn tồn tại, có biểu hiện dư cung ở một số phân khúc BĐS cao cấp, trong khi rất thiếu phân khúc nhà ở thương mại giá thấp và nhà ở xã hội.

DNVN - Tại TP.HCM, phân khúc nhà ở giá vừa túi tiền (dưới 25 triệu đồng/m2) đã "biến mất", còn tại Hà Nội, tỷ trọng của phân khúc này cũng đang khan hiếm (hiện chỉ còn khoảng 10%). Vì vậy, đại bộ phận người dân có thu nhập thấp đang mất dần khả năng sở hữu nhà ở.

"Đóng băng" thời gian dài do ảnh hưởng của dịch Covid-19 và đến nay thị trường bất động sản ở Đà Nẵng vẫn trong tình cảnh ảm đạm. Tuy nhiên, theo giới nghiên cứu, thị trường này sẽ sớm khởi sắc trở lại.