DNVN - Theo Savills Việt Nam, trong nửa đầu năm 2024, phân khúc căn hộ ghi nhận mối quan tâm và giá tăng mạnh nhưng nguồn cung lại hạn chế. Kể từ năm 2020 đến nay, giá căn hộ sơ cấp trung bình tăng 18% mỗi năm.

Tính đến quý II/2024, giá bán căn hộ sơ cấp trung bình tại Hà Nội gần tiệm cận mức 60 triệu đồng/m2, tăng 58% so với quý II/2019.

DNVN - Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), thời gian tới, chắc chắn dòng tiền sẽ tiếp tục “đổ” về loại hình đất đấu giá, khi các địa phương tổ chức nhiều phiên đấu giá để đẩy mạnh nguồn thu ngân sách.

Báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) của Hiệp hội BĐS Việt Nam (Vnrea) cho thấy, thị trường và các phân khúc BĐS phục hồi nhanh, với nhiều "điểm sáng", với hàng loạt dự án nhà ở mới được mở bán, tạo nguồn cung, có kết quả giao dịch trên 70%; giá căn hộ chung cư tại thiết lập mặt bằng giá mới, duy trì ổn định; đất nền, biệt thự... đều tăng trưởng.

Mặc dù ngành bất động sản nhận được nhiều sự hỗ trợ, nhưng giá chung cư không những không giảm, mà còn bị đẩy lên quá cao.

DNVN - Theo báo cáo thị trường bất động sản quý III/2023 vừa được Savills Hà Nội công bố, thị trường nhà ở Hà Nội đã xuất hiện những yếu tố tích cực, kỳ vọng về sự phục hồi trong tương lai.

DNVN - Tháng 4/2023, tại thị trường bất động sản phía Nam, hàng loạt chủ đầu tư đã đưa ra các chính sách chiết khấu nhằm kích cầu, thanh toán nhanh. Thậm chí có dự án còn chiết khấu lên đến 52%.

DNVN - Để sở hữu một căn nhà mặt phố tại Hà Nội, người dân thủ đô cần “cày cuốc” 169 năm, muốn sở hữu biệt thự cần 132 năm, nhà riêng mất 47 năm, còn mua căn hộ chung cư mất 23 năm...

Thống kê của Savills cho thấy nguồn cung căn hộ tại Hà Nội thấp nhất trong vòng 8 năm trở lại đây.

Thị trường bất động sản đang đối mặt hàng loạt các thách thức như giao dịch chậm lại, hạn chế trong tiếp cận vốn tín dụng, nhiều dự án vướng thủ tục pháp...

Ngoài tình trạng lệch về phân khúc nhà ở cao cấp và rất thiếu nhà ở giá vừa túi tiền, số lượng nhà ở tại TP Hồ Chí Minh vẫn chưa đáp ứng nhu cầu rất lớn của thị trường này.

DNVN - Thời gian qua, thị trường nhà ở Hà Nội chứng kiến tình trạng nguồn cung sơ cấp và lượng giao dịch trên đà giảm. Trong khi đó, giá bán ngày càng tăng cao. Tuy vậy, chuyên gia Savills nhận định, thời gian tới, thị trường nhà ở Hà Nội có thể sôi động trở lại nhờ sự cân bằng giữa giá bán và năng lực của nguồn cầu.

Với tốc độ đô thị hóa ở mức 37%, hiện nhiều người dân vẫn đang tìm kiếm nhà ở tại các khu vực thành phố lớn.

DNVN - Tốc độ đô thị hóa cùng làn sóng dịch chuyển lên các thành phố lớn đang tạo ra sức ép về nhà ở, đặc biệt trong bối cảnh nguồn cung mới tại Hà Nội ở mức thấp trong hai năm qua. Chuyên gia Savills cho rằng, đối với những người đi tìm nhà để an cư, những căn hộ sơ cấp luôn là phương án hấp dẫn.

DNVN - Nguồn cung khan hiếm, giá bán ngày càng tăng mạnh khiến dự án căn hộ mới ra mắt tại Tây Nam bán đảo Linh Đàm trở thành tâm điểm. Trong khi đó, nhu cầu nhà ở trên thị trường vẫn không ngừng tăng cao.