Theo khảo sát, bất động sản công nghiệp sẽ là loại hình phát triển nhất trong năm 2021 so với các loại hình khác như nhà ở, nghỉ dưỡng.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn phục hồi khá chậm, mặc dù có nguồn cầu nội địa nhưng vẫn chưa được xem là đủ ổn định để có thể tác động rõ rệt đến hoạt động của khách sạn và khu nghỉ dưỡng.

Theo Savills Việt Nam năm 2020, trong giai đoạn dịch bệnh, văn phòng tại thị trường Hà Nội duy trì nguồn cầu ổn định cho dù các loại hình bất động sản khác suy giảm.

Savills khẳng định vẫn có cái nhìn tích cực về triển vọng phục hồi của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam trong thời gian tới.

Trong khi giá nhà đất tăng tới vài chục lần trong vòng một thập kỷ thì giá vàng chỉ tăng chưa đến 10 lần, cho thấy bất động sản vẫn là kênh sinh lời tốt nhất. Do đó, dự báo bất động sản năm 2021 sẽ sớm phục hồi và còn nhiều dư địa để phát triển.

Theo chuyên gia, nếu quan sát đà tăng giá của thị trường trong 1 thập niên qua, đồ thị giá đất chủ yếu theo xu hướng tăng thẳng đứng hoặc đi ngang, không có chuyện giảm.

Giá nhà ở Việt Nam dù tăng mạnh 10-20 năm qua nhưng so với các quốc gia khác mức giá này vẫn chưa thể bằng. Đơn cử như giá nhà ở Hồng Kông 29.000 USD/m2, giá nhà Singapore 17.000 USD/m2.

Dịch Covid-19 vẫn đang có những diễn biến bất thường, chính vì vậy mà tâm lý chọn mua bất động sản của người dân cũng đang có nhiều thay đổi. Các khu vực vùng ven TPHCM đang được chú ý nhiều hơn.

Giá nhà ở quận trung tâm Hà Nội tăng tới 33 lần, từ 11 triệu đồng/m2 lên tới 360 triệu đồng/m2 giai đoạn từ 2002 - 2020.

Trước tình trạng dự án “ma” nở rộ thời gian gần đây tại TP. HCM, chuyên gia khuyến cáo người dân cẩn trọng khi giao dịch bất động sản, cần tìm hiểu kỹ quy hoạch và pháp lý trước khi xuống tiền.

Theo các chuyên gia, việc doanh nghiệp địa ốc đưa ra cam kết thu mua lại bất động sản với mức lợi nhuận 12%/năm chỉ là chiêu trò mê hoặc lòng tham nhà đầu tư.

Hầu hết các phân khúc bất động sản TP.HCM ở vị trí trung tâm đều có mức giá cao hơn so với thị trường ngoài Hà Nội.

Với 1 tỷ đồng, nhà đầu tư hoàn toàn có thể mua được nhà đất với diện tích nhỏ dưới 50 m2 tại khu vực vùng ven.Tuy nhiên, các chuyên gia khuyến cáo nên lựa chọn mảnh đất có vị trí gần các trục đường chính, có cơ sở hạ tầng giao thông tốt, có pháp lý đầy đủ và đặc biệt cần phải xem quy hoạch rõ ràng.

Hầu hết các phân khúc bất động sản TP.HCM ở vị trí trung tâm đều có mức giá cao hơn so với thị trường ngoài Hà Nội.

Các ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp, miễn thuế nhập khẩu tài sản cố định, miễn tiền thuê đất và chi phí lao động thấp là các yếu tố thúc đẩy bất động sản công nghiệp Việt Nam thu hút các doanh nghiệp nước ngoài dịch chuyển sản xuất.