Lâm Đồng sẽ có khu dân cư hơn 250 tỷ tại huyện Lạc Dương

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có quyết định chấp thuận Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Hà Nội (Nam Hà Nội) là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư Bi Đoúp, tại thị trấn Lạc Dương, huyện Lạc Dương.

Lạc Dương được xem là nóc nhà của Lâm Đồng và Tây Nguyên. Nơi đây còn nhiều dư địa để phát triển.

Dự án Khu dân cư Bi Đoúp đã được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 3/2022. Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 94.000m2. Trong đó, đất ở gần 26.500m2, chiếm hơn 28%; đất thương mại dịch vụ gần 3.000m2... Cơ cấu sản phẩm của dự án gồm 122 lô đất nhà ở liên kế, 44 lô đất biệt thự và 3 lô đất thương mại dịch vụ.

Theo kết quả trúng đấu thầu, Dự án Khu dân cư Bi Đoúp có vốn đầu tư hơn 250 tỷ đồng. Dự án có tiến độ thực hiện từ tháng 9/2022 đến tháng 8/2025, nhà đầu tư sẽ tổ chức nghiệm thu, bàn giao cho địa phương theo quy định.

Thời gian hoạt động của dự án trong 50 năm. Người mua quyền sử dụng đất ở được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định của pháp luật về đất đai. Người mua quyền sử dụng đất thương mại dịch vụ được sử dụng trong thời gian 50 năm kể từ ngày được nhà nước cho thuê đất.

UBND tỉnh Lâm Đồng giao UBND huyện Lạc Dương chịu trách nhiệm bố trí tái định cư tại quỹ đất thuộc Khu dân cư Vạn Xuân (đã bàn giao cho địa phương quản lý), khi các hộ dân đang sinh sống, canh tác tại khu vực dự án có đề nghị bố trí tái định cư trước khi bắt đầu triển khai dự án.

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Hà Nội phải ứng trước 10 tỷ đồng phục vụ công tác chuẩn bị và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Phối hợp chặt chẽ với UBND huyện Lạc Dương, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Lạc Dương để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư ngay sau khi UBND tỉnh chấp thuận nhà đầu tư.

Ngoài 20 lô đất tái định cư đã được UBND tỉnh phê duyệt, nhà đầu tư có trách nhiệm bàn giao cho UBND huyện Lạc Dương đầy đủ số lượng các lô đất bố trí tái định cư trong trường hợp các hộ dân đang sinh sống, canh tác tại khu vực dự án thuộc đối tượng được bố trí tái định cư mà vượt quá 20 lô đất tái định cư theo quyết định chủ trương dự án đã được phê duyệt…

UBND tỉnh Lâm Đồng cũng yêu cầu nhà đầu tư sau khi thực hiện đầu tư hoàn chỉnh các công trình phúc lợi, công trình công cộng của dự án và bố trí tái định cư mới được thực hiện đầu tư các công trình phục vụ kinh doanh phân lô, bán nền và thực hiện việc kinh doanh bất động sản theo quy định.

Đối với 3 khu thương mại dịch vụ, chậm nhất đến tháng 9/2024, phải hoàn thành các thủ tục để khởi công xây dựng. Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải thực hiện xây dựng hoàn thiện theo quy hoạch và đưa vào hoạt động kinh doanh trong thời gian 36 tháng, kể từ ngày nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của nhà đầu tư.