Trong lúc thị trường bất động sản ảm đạm, rớt giá liên tục đang khiến những nhà đầu tư lỡ ôm nhiều phân khúc đất nền, biệt thự rơi vào cảnh thê thảm khi đất nền ngày càng giảm giá mạnh, còn biệt thự giờ đây vẫn chết dài …

Nền kinh tế vẫn chưa mấy sáng sủa đã khiến các văn phòng cho thuê tỷ lệ trống ngày càng tăng, giá thuê tiếp tục giảm mạnh, dù mùa kinh doanh năm mới đã bắt đầu.

Giá nhà đất đã giảm tới mức 30 - 40% ở cả Hà Nội và TP. HCM. Nhiều người lo ngại về tình trạng vỡ trận thị trường BĐS.

Thị trường bất động sản thời gian dài qua đã chứng kiến nhiều đợt giảm giá mạnh tới mức 30-40%

Với nguồn cung hiện nay, giới quan sát thị trường cho rằng năm 2012 sẽ vẫn là thị trường của khách thuê và các chủ tòa nhà sẽ phải tiếp tục đối mặt với khó khăn.

Thị trường bất động sản năm 2012 vẫn chưa thể vượt khó, trong khi ngay đầu năm, hàng loạt dự án đã chuẩn bị bung hàng.

Sự ảm đạm của thị trường BĐS khiến các hoạt động ăn theo như môi giới, công chứng cũng lâm vào cảnh thất bát chưa từng thấy.

Năm 2012 tiếp tục được dự báo là thời kỳ sóng gió đối với thị trường BĐS. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, ở một góc độ nào đó, diễn biến ít người mong muốn này lại có những cái “lợi” riêng.

Tại Hà Nội, tỷ lệ trống toàn thị trường trong quý IV lên cao nhất trong lịch sử, chiếm tới 28%. Thị trường văn phòng cho thuê TP HCM cũng trầm lắng và tiếp tục chịu áp lực giảm giá trong năm 2012.

Trong quý 4/2011, tỷ lệ trống của văn phòng cho thuê tại Hà Nội lên tới 34% ở phân khúc hạng A và 24% hạng B và là mức trống cao nhất trong lịch sử của thị trường này.