DNVN - Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, hầu hết các doanh nghiệp đều phải “đơn thương độc mã” thực hiện giải phóng mặt bằng, gây ra nhiều khó khăn trong xây dựng nhà ở xã hội...

DNVN - Nguồn cung thấp tầng thiếu hụt tại thị trường phía Tây suốt 5 năm qua, cộng hưởng với tốc độ tăng giá ấn tượng của dòng sản phẩm thấp tầng Vinhomes đã nén nhu cầu của các nhà đầu tư chờ thời khắc kích hoạt dự án “bom tấn” Vinhomes Wonder City (Đan Phượng) - dự án thấp tầng cuối cùng của Vinhomes trong khu vực.

Năm 2024 thị trường bất động sản liên tiếp đón tin vui khi các Luật sửa đổi như Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản, Luật Các tổ chức tín dụng 2024 được Quốc hội thông qua và có hiệu lực thi hành sớm hơn 5 tháng (từ ngày 1/8/2024, thay vì 1/1/2025) đã thể chế nhiều chủ trương, chính sách mới của Đảng và Nhà nước về quản lý, phát triển nhà ở.

Áp dụng hiệu quả Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành vào thực tiễn hoạt động của doanh nghiệp bất động sản là chủ đề của đối thoại giữa cơ quan soạn thảo luật, các chuyên gia, doanh nghiệp.

DNVN - TS Cấn Văn Lực - Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính, tiền tệ Quốc gia cho rằng, định giá đất theo nguyên tắc thị trường là điểm mới quan trọng nhất tại Luật Đất đai 2024. Điểm mới này tạo điều kiện để định giá đất sát với giá thị trường, tháo gỡ bất cập giá đất.

Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành.

DNVN - Theo báo cáo của các đơn vị nghiên cứu thị trường, tính đến quý I/2024, giá chung cư mới đã đạt trung bình 59 triệu đồng/m2, tăng 21 quý liên tiếp. Điều này cho thấy, hành vi của người tiêu dùng, người mua nhà đã thay đổi.

Theo số liệu khảo sát của Công ty Savills Việt Nam, trong vòng 5 năm, giá chung cư đã tăng tới 77%. Hiện giá sơ cấp trung bình của căn hộ chung cư khoảng 54 triệu đồng/m2. Không chỉ “neo” ở mức giá cao mà nguồn cung nhà ở trung, cao cấp đang dư thừa trong khi phân khúc nhà ở giá rẻ có giá dưới 25 triệu đồng/m2 rất hiếm trên thị trường.

DNVN - Yếu tố kinh tế vĩ mô, pháp lý, tài chính, quy hoạch được coi là những động lực quan trọng, tích cực giúp thị trường bất động sản vượt qua vùng đáy và hồi phục mạnh hơn từ quý II/2024.

DNVN - Với thị trường bất động sản hiện nay, theo giới chuyên gia, nguồn lực trong dân không phải là mới nhưng còn hấp dẫn hơn nguồn đầu tư từ nước ngoài. Vấn đề là làm sao huy động được nguồn sinh lực này để thúc đẩy thị trường hồi phục trong thời gian sắp tới.

Doanh nghiệp BĐS kỳ vọng những vướng mắc trong quản lý đất đai sẽ được tháo gỡ sau Công điện của Thủ tướng về việc thực hiện quản lý, sử dụng đất, giao đất, định giá đất.

DNVN - Chuyên gia kinh tế Cấn Văn Lực - thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính tiền tệ quốc gia cho rằng, có nhiều nguyên nhân gây khó cho thị trường bất động sản. Trong đó, tâm lý sợ sai, sợ trách nhiệm, đùn đẩy làm ách tắc nhiều dự án.

DNVN - Lễ ký kết hợp tác giữa Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) và Hiệp hội Du Lịch Việt Nam (VITA) được thực hiện nhằm thực hiện có hiệu quả việc hỗ trợ, phối hợp, phát huy thế mạnh của từng đơn vị trong việc thúc đẩy sự phát triển của hai ngành du lịch và bất động sản.

DNVN - Dù sự hợp tác giữa báo chí và doanh nghiệp ngày càng được đẩy mạnh, tuy nhiên, chủ yếu vẫn mang tính tự phát. Do vậy, cần xây dựng văn hoá hợp tác giữa báo chí và doanh nghiệp để giúp hai bên cùng thắng, qua đó đóng góp vào thực hiện khát vọng và tầm nhìn phát triển đất nước đến năm 2045.

DNVN - Phát biểu tại Hội thảo quốc tế "Tiềm năng phát triển thị trường bất động sản tại Việt Nam", ngày 13/7, TS Nguyễn Văn Khôi - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, 6 tháng đầu năm 2023, thị trường bất động sản tiếp tục gặp nhiều khó khăn. Hàng ngàn dự án bất động sản phải dừng lại do vướng mắc pháp lý và hạn chế vốn.