DNVN – Các dự án căn hộ khi chưa được nghiệm thu phần móng đều chưa đủ điều kiện để huy động vốn theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên nhiều công ty môi giới đã tiến hành thu tiền đặt cọc với khách hàng bằng ký kết “phiếu yêu cầu tư vấn”.

DNVN - Dự án CitiGrand do Công ty TNHH Đầu tư Vĩnh Phú làm chủ đầu tư, công ty cổ phần Kiến Á (Kiến Á Group) là đơn vị phân phối. Điều đáng nói, dù chưa đủ điều kiện mở bán theo quy định nhưng chủ đầu tư đã thu hàng trăm triệu đồng của khách hàng từ năm 2020, hiện tại dự án vẫn là bãi đất trống, chưa được triển khai xây dựng.

Giá tăng phi mã khiến giấc mơ sở hữu nhà của người thu nhập thấp, người nghèo thành thị ngày càng xa vời. Nhưng nếu buộc phải đi thuê, họ mong muốn có những căn nhà cho thuê đúng nghĩa, thay vì ở trong những "hộp diêm" hơn chục m2.

DNVN - PGS, TS Trần Kim Chung, nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương (CIEM) cho rằng sẽ có 9 luồng tiền sẽ đổ vào thị trường bất động sản (BĐS) 6 tháng cuối năm 2022, với cách vận hành khác nhau.

Từ năm 2019 đến nay, tổng khối lượng phát hành trái phiếu doanh nghiệp của nhóm bất động sản đạt khoảng 500 nghìn tỷ đồng.

Tại hội nghị phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững diễn ra chiều 14/7, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đã báo cáo tóm tắt tổng quan về thực trạng, hạn chế, bất cập của thị trường bất động sản hiện nay và một số giải pháp để đảm bảo thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, hiệu quả, bền vững.

DNVN - HoREA nhận định nếu có thể hoán đổi 20% quỹ đất xây Nhà ở xã hội trong dự án thương mại theo quy định, nhà nước sẽ có nhiều nhà ở xã hội với giá thành phù hợp hơn.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng cho biết, tốc độ tăng giá của thị trường bất động sản đã chậm lại nhưng giá có hạ hay không thì chưa thể khẳng định được.

DNVN - Trước lo ngại của người dân về việc thời hạn sở hữu, sử dụng chung cư chỉ 50 - 70 năm, Bộ Xây dựng khẳng định đó mới chỉ là đề xuất đối với Chính phủ.

DNVN - Mặc dù dự án TNR Stars Kiến Tường Long An vẫn còn là bãi đất trống, chưa đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai, tuy nhiên TNR Holdings Việt Nam vẫn tổ chức bán cho khách hàng dưới dạng hợp đồng nguyên tắc, tiềm ẩn rủi ro đối với khách hàng.

DNVN - Dự án Bcons Polygon (tọa lạc trên đường Bế Văn Đàn, phường An Bình, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương) do Tập đoàn Bcons làm chủ đầu tư, chưa đủ điều kiện mở bán theo quy định nhưng đã thu tiền đặt cọc từ phía khách hàng bằng “phiếu yêu cầu tư vấn”, có dấu hiệu huy động vốn trái phép, vi phạm quy định của pháp luật.

Theo các chuyên gia, trong trường hợp áp dụng quy định về việc sở hữu chung cư có thời hạn thay vì lâu dài như hiện nay, giá nhà chung cư sẽ hạ nhiệt.

Người được mua nhà ở xã hội phải đáp ứng được những điều kiện nhất định như chưa sở hữu nhà ở của riêng mình, không phải là người nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên.

DNVN - Theo chuyên gia pháp lý đầu tư, bất động sản Nguyễn Văn Đỉnh, tất cả dự án nhà ở thương mại, khu đô thị phải dành “quỹ đất 20%” mà không quan tâm đến yếu tố riêng, đặc thù của từng địa phương, từng đô thị hay nhu cầu thực tế về nhà ở xã hội là bất cập.

DNVN - Trước những thách thức, rủi ro cũng như triển vọng phát triển kinh tế, ở kịch bản tích cực, kinh tế Việt Nam năm 2022 tăng trưởng quanh mức 6 - 6,5%. Với kịch bản tiêu cực GDP chỉ ở mức 4,5 - 5%.