Gần đây, xung đột giữa chủ đầu tư và người mua nhà ngày càng tăng cao do hàng loạt dự án chậm tiến độ. Quyền lợi khách hàng không được đảm bảo dẫn tới mâu thuẫn với chủ đầu tư và kéo theo đó là kiện tụng, tố cáo.

(DNHN) Phước Thủy Center – một Dự án liên hợp trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, chung cư cao cấp, nhà ở liền kề mặt phố được triển khai tại số 1 Đại lộ Lê Nin (Thành phố Vinh) hứa hẹn mang lại giá trị đích thực cho cuộc sống của mọi đối tượng có nhu cầu sở hữu căn hộ và nhà ở.

Dư luận gần đây liên tiếp đón nhận những thông tin từ thị trường bất động sản liên quan đến việc các chủ đầu tư huy động vốn theo kiểu bán nhà trên giấy. Thực tế, nhiều người dân đã lâm vào cảnh trắng tay, song chẳng biết kêu ai.

Cần 7 năm để tiêu thụ 70 nghìn căn hộ tồn kho, Hàng loạt dự án bị khách hàng kiện, Công ty Hồng Hà lừa đảo 200 tỷ đồng tại dự án giãn dân phố cổ là điểm nóng của thị trường BĐS tuần qua.

Nhiều chuyên gia cho rằng, việc cho vay hỗ trợ dự án với lãi suất ưu đãi, thậm chí 0% là tín hiệu mừng, giúp hâm nóng thị trường bất động sản, nhưng cũng không ít chuyên gia cho rằng việc ngân hàng đột ngột nới lỏng tín dụng như vậy tiềm ẩn khá nhiều rủi ro và thực chất đây là động thái tự cứu mình của các ngân hàng…

Sau khi Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt ngày 26/7/2011, giá đất khu vực phía Tây tăng chóng mặt. Tuy nhiên, đến thời điểm này, đa số các dự án rơi vào tình trạng ế ẩm. Giá giảm sâu, thậm chí cắt lỗ vẫn không có khách mua. Trong khi đó, đất thổ cư lại le lói điểm sáng.

Khi được hỏi ngẫu nhiên về nhu cầu mua căn hộ, thì cứ trong 5 người được hỏi thì có 1 người có nhu cầu mua nhà. Đây là một tín hiệu tốt.

Tại thành phố Mumbai của Ấn Độ, hàng nghìn người thuê nhà nghèo khổ đang sống như trong mơ khi họ được các công ty bất động sản trả hàng triệu USD để rời khỏi căn nhà đang thuê…

Dự án Hanoi Time Tower được khởi công từ lâu tại khu đô thị mới Văn Phú, quận Hà Đông, nhưng đến nay, tiến độ vẫn chậm như rùa. Đây là một trong số nhiều dự án gắn mác dầu khí mà người mua nhà ồ ạt đòi rút vốn.

Không chỉ các doanh nghiệp nhỏ lâm vào tình trạng khốn đốn, mà ngay cả những “ông lớn” như Tập đoàn Sông Đà, Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị (HUD) cũng phải kêu trời vì quá khó khăn.

Phát hiện mình bị lừa, một cư dân mua chung cư CT3B (Trung Văn-Từ Liêm-Hà Nội) lập blog, kêu gọi những người cùng bị lừa khác, chung sức kiện đòi chung cư. Còn cư dân ở một chung cư khác lập blog tố chủ đầu tư chèn ép cư dân...

Chỉ có giảm giá mới có thể giúp cung cầu gặp nhau, làm ấm lại thị trường bất động sản. Và giải pháp khôn ngoan cho doanh nghiệp bất động sản lúc này là nhanh chóng giảm giá bán để có tiền trả nợ ngân hàng, dù phải chấp nhận lỗ.

Để tìm đường sống mới, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã phải đau đầu nghĩ cách tung ra những sản phẩm phù hợp để có thể “đánh thức” nhu cầu khách hàng và hút được tiền mặt ngay. Một trong những cách đó là đầu tư vào căn hộ giá rẻ.

Trong khi phần lớn người dân vẫn trông chờ giá bất động sản sẽ giảm thêm thì trên thị trường bắt đầu xuất hiện động thái gom hàng giá rẻ của một bộ phận giới đầu cơ.

Ẩn giấu bên trong vẻ bề ngoài lạnh như băng của thị trường căn hộ Hà Nội là cuộc chiến âm thầm giữa các chủ đầu tư và giữa chủ đầu tư với chính khách hàng của mình.