DNVN - Theo các chuyên gia bất động sản, trong 6 tháng đầu năm 2021, thị trường bất động sản (TTBĐS) tại Việt Nam có những dấu hiệu phục hồi khả quan. Dự kiến từ nay tới cuối năm, triển vọng của TTBĐS sẽ phụ thuộc vào tình hình khống chế dịch bệnh và tiến độ tiêm vắc xin của Việt Nam.

DNVN - Khác với thói quen truyền thống là chấp nhận mua đất ở những vùng xa trung tâm, sau đó “chờ đợi” khoản tích lũy đủ để xây nhà, người trẻ hiện nay sớm tự lập và có nhu cầu cao về việc sở hữu căn hộ riêng cho bản thân hoặc gia đình trẻ của mình kể cả khi phải mua trả góp.

Theo chuyên gia, ngoài việc phát triển nhà xưởng truyền thống thì bất động sản công nghiệp còn xuất hiện thị trường đầu tư ngách như kho lạnh, phim trường và quỹ phát triển trung tâm dữ liệu tại các nước đang phát triển, trong đó có Việt Nam,  mang lại lợi suất cao hơn.

Trong 6 tháng cuối năm 2021, thị trường bất động sản Việt Nam bao gồm: nhà ở, văn phòng, khu công nghiệp, nghỉ dưỡng... sẽ có triển vọng tốt hơn với kỳ vọng Việt Nam kiểm soát dịch bệnh tốt.

DNVN - Chia sẻ về thị trường BĐS 6 tháng cuối năm, TS. Sử Ngọc Khương cho rằng, trong kịch bản thị trường hồi phục, bất động sản nhà ở sẽ sôi động nhất vì đây vẫn là nhu cầu bức thiết của người dân. Song mức độ hấp thụ sẽ không cao so với trước đây vì người dân mua nhà để ở thường phải sử dụng một phần vốn vay ngân hàng như là vốn chủ sở hữu.

Dưới tác động của dịch COVID-19, hiện nay khách hàng tại Việt Nam chủ yếu mua sắm các đồ dùng xa xỉ trong nước, thay vì đi sang các thị trường khác.

DNVN - Theo Bloomberg Economics, giá bất động sản trên khắp thế giới đang bùng lên làm dấy lên hồi chuông cảnh báo về bong bóng chưa từng thấy kể từ sau cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008. New Zealand, Canada và Thụy Điển được xếp hạng là các thị trường nhà ở đắt giá nhất thế giới.

DNVN - Theo Savills, do không đủ khả năng cạnh tranh, một số nhà bán lẻ nước ngoài đã phải rời khỏi thị trường. Tuy vậy, Việt Nam vẫn giữ lợi thế về môi trường đầu tư như ổn định chính trị và chính sách quản lý vốn, nên đã tạo thêm sức hấp dẫn đối với đầu tư nước ngoài.

DNVN - Do ảnh hưởng của dịch Covid-19, nhiều hộ kinh doanh, doanh nghiệp, nhà đầu tư dè chừng và thận trọng với việc thuê mặt bằng mở cửa hàng. Rất nhiều cửa hàng kinh doanh trên nhiều tuyến phố trung tâm TP.HCM rơi vào tình trạng “cửa đóng, then cài”.

Bất chấp dịch bệnh, bất động sản khu công nghiệp Việt Nam vẫn tăng trưởng tích cực khi mặt bằng giá thuê không ngừng gia tăng.

DNVN - Nhiều dự án bất động sản cao cấp của các chủ đầu tư lớn gần đây tung chính sách “mua nhà 0 đồng” “không cần tiền mặt” “nhà đổi nhà”… thu hút người mua nhà. Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo sẽ có tình trạng biến tướng để lừa đảo dựa theo hình thức này, do đó khách hàng cần tỉnh táo lựa chọn phù hợp với dòng tài chính của mình.

DNVN - Bất động sản công nghiệp Việt Nam đang sở hữu cơ hội lớn để tăng trưởng nhưng nếu không có sự tính toán cẩn trọng trong việc cấp mới dự án, khủng hoảng là điều hoàn toàn có thể xảy ra.

DNVN - Các chuyên gia bất động sản cho rằng, phương thức “mua nhà gần như không cần vốn” không có dấu hiệu trái pháp luật, tuy nhiên sẽ có tình trạng biến tướng để lừa đảo dựa theo hình thức này. Do đó, để bảo đảm tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của mình, người dân cần tìm hiểu kỹ thông tin trước khi mua nhà.

DNVN - Với xu hướng về phát triển toà nhà thương mại có yếu tố tối ưu về môi trường, xã hội và quản trị thì việc ứng dụng công nghệ trong phát triển dự án thương mại thông minh là điều cần thiết hơn bao giờ hết.

Quỹ đất ngày càng thu hẹp, giá nguyên vật liệu tăng... được xem là hai trong nhiều nguyên nhân khiến giá căn hộ tại TP Hồ Chí Minh ngày càng trở nên đắt đỏ.