“Lượng căn hộ nhà riêng chuyển sang cho thuê tạo nên sức ép vô cùng lớn lên thị trường phân khúc căn hộ cho thuê”, ông Trần Như Trung - Phó giám đốc Savills Việt Nam cho biết.

Từ cao cấp, trung cấp đến nhà giá rẻ thời gian qua liên tục mở bán xả hàng tồn bằng nhiều chiêu thức “lạ” để hút khách hàng.

Cùng với khó khăn của thị trường, hàng loạt nhà tư vấn bất động sản ngoại cũng dần tháo lui khỏi thị trường bởi sự cạnh tranh khốc liệt đến từ các doanh nghiệp trong nước.

Trong 8 tháng qua, lĩnh vực kinh doanh bất động sản đứng thứ hai về thu hút vốn FDI với tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 588,11 triệu USD, chiếm 4,7% tổng vốn đầu tư đăng ký (đứng sau công nghiệp chế biến, chế tạo).

Các nhà đầu tư Nhật rất quan tâm và kỳ vọng thị trường bất động sản Việt Nam là điểm đến đầu tư trung và dài hạn.

“Những người thu nhập thấp nghĩ rằng họ đang được quan tâm, đang được hỗ trợ, nhưng thực tế họ bi đối xử như tất cả mọi đối tượng khác, vẫn là hình thức mua bán có lợi nhuận và có đặt cọc ràng buộc. Chính điều này dẫn đến tình trạng người mua nhà ở xã hội rất bất bình muốn trả lại nhà”.

Dù mượn tay Savills để hợp thức hóa việc bán nhà qua sàn cho đúng luật, nhưng Keangnam lại bị phát giác ở chứng cứ: hóa đơn của Đài Phát thanh Truyền hình Hà Nội cấp cho người mua là Công ty TNHH 1TV Keangnam Vina, nội dung đăng tải trên truyền hình không phải là thông báo bán nhà mà là quảng cáo logo khu căn hộ Keangnam Landmark Tower.

Nhiều người mê tín coi tháng 7 âm lịch là tháng “cô hồn” đen đủi, do vậy kiêng mua sắm, nhất là với những tài sản có giá trị như nhà đất, căn hộ. Vậy nhưng lại có những người coi đây là cơ hội có một không hai để mua nhà với mức giá hời...

Nhiều người mê tín coi tháng 7 âm lịch là tháng “cô hồn” đen đủi, do vậy kiêng mua sắm, nhất là với những tài sản có giá trị như nhà đất, căn hộ. Vậy nhưng lại có những người coi đây là cơ hội có một không hai để mua nhà với mức giá hời...

Bán sỉ với giá thỏa thuận được dự báo sẽ là xu hướng phổ biến với các dự án bất động sản đã hoàn thiện khi sức ép hàng tồn kho tiếp tục tăng cao.

Mức giảm này so với quý trước, và là mức giảm thấp nhất trong gần 1 năm trở lại đây.

Tại buổi công bố Báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý II/2013 vào sáng ngày 10/7 của Công ty Savills Việt Nam có một thông tin đáng chú ý: quý III/2013 có tới 4 trung tâm thương mại, siêu thị phải đóng cửa tái cơ cấu hoặc chuyển đổi mô hình hoạt động.

Theo báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam, trong quý II/2013, thị trường căn hộ để bán tại Hà Nội ghi nhận 8 dự án mới gia nhập thị trường, cung cấp 2.100 căn hộ.

Savills: Năm 2014, dự kiến có hơn 4.000 căn từ khoảng 30 dự án sẽ gia nhập thị trường sơ cấp, trong đó, nhà liền kề chiếm hơn 55%.