6 tháng cuối năm 2020, thị trường BĐS TP.HCM đón nhận nguồn cung mới với mặt bằng giá mới được thiết lập. Đáng chú ý, các dự án phần lớn thuộc phân khúc hạng sang, cao cấp.

Nhiều căn hộ cho thuê đã giảm giá 10 - 30% nhưng vẫn trầy trật tìm khách thuê. Mảng thị trường này được dự báo phục hồi chậm và chỉ khi dịch Covid-19 trên thế giới có vắc xin hữu hiệu thì mới có thể phục hồi hoàn toàn.

DNVN - Trong khi mặt bằng giá căn hộ ở Bình Dương hiện nay đều dao động ở mức trên dưới 1,5 tỉ đồng/căn, thì căn hộ dự án Tecco Home chuẩn bị tung ra thị trường có mức giá chỉ khoảng từ 1 tỉ đồng/căn.

Giá một số dự án căn hộ ở Bình Dương đang dần tiệm cận với mức giá ở TP. HCM.

Trong vai người đi “săn” nhà, đất thời Covid-19, chúng tôi nghĩ giá nhà đất sẽ giảm sâu, nhưng thực tế không như vậy.

Hiện nay, số lượng người nước ngoài hàng năm vào Việt Nam tăng trưởng trung bình từ 8 - 10% để tìm hiểu thị trường, công tác. Trong tương lai, căn hộ dịch vụ sẽ là thị trường hút khách.

Thu nhập bị ảnh hưởng, nhà đầu tư 'lướt sóng' không có khả năng chi trả sẽ tác động trực tiếp lên giá thứ cấp. Khi giá bán giảm và tính thanh khoản thấp lại là cơ hội tốt cho nhà đầu tư dư giả tiền mặt.

DNVN - Bên cạnh đà suy giảm của thị trường, lĩnh vực bất động sản tiếp tục “thấm đòn” từ ảnh hưởng của dịch Covid-19. Nhiều phân khúc như căn hộ, đất nền, nhà phố biệt thự, bất động sản nghỉ dưỡng đã suy giảm nguồn cung xuống mức thấp nhất trong vòng 5 năm trở lại đây.

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết do ảnh hưởng của dịch bệnh COVID-19, nên nguồn cung, lượng giao dịch, tỉ lệ hấp thụ của thị trường bất động sản (BĐS) trong quý I/2020 rất trầm lắng và ở mức thấp nhất trong vòng 4 năm qua.

DNVN - Diễn biến phức tạp của dịch bệnh Covid-19 đã ảnh hưởng tiêu cực trên diện rộng tới nhiều ngành nghề sản xuất, kinh doanh. Riêng với lĩnh vực địa ốc nói chung, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng phải chịu tác động không nhỏ do các hoạt động du lịch bị chững lại.

Theo nhận định của các doanh nhân, năm Canh Tý 2020, các doanh nghiệp đầu tư bất động sản sẽ phải đối mặt với nhiều khó khăn. Doanh nghiệp muốn tồn tại phải có tầm nhìn dài hạn và phải đầu tư thêm nguồn lực. Tín hiệu vui khi nhiều doanh nhân tin rằng, không có tái diễn "bong bóng" bất động sản.

Một trong những nguyên nhân khiến cho thị trường căn hộ có những tín hiệu tích cực là do sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng tại Hà Nội.

Thị trường bất động sản Đà Nẵng năm 2019 mang trong mình những sắc màu sáng tối sau một khoảng thời gian dài tăng trưởng ổn định.

DNVN - Ngày 8/12/2019, chủ đầu tư Nam Long Group, Hankyu Hanshin và Nishi Nippon Railroad chính thức công bố 2 block cuối cùng thuộc giai đoạn 1 dự án Akari City. Như vậy tính đến nay, Akari City đã ra mắt gần 1,700 căn hộ thuộc tiêu chuẩn dòng căn hộ biệt lập Flora.

Giai đoạn 2017 - 2019, căn hộ thuộc phân khúc hạng sang đội giá trung bình trên 13% mỗi năm.