Hàng loạt chung cư cao cấp biệt thự ở Hà Nội giảm giá tới 30% so với đầu năm song vẫn chưa hấp dẫn người mua. Chuyên gia đánh giá, khi lãi suất giảm, bất động sản lấy lại lòng tin của người dân thì địa ốc mới có thể hồi sinh.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội và TP Hồ Chí Minh thì quý 1/2013 hai địa phương này sẽ công bố chỉ số giá và lượng bất động sản.

Tồn kho bất động sản cao không phải chuyện bất thường, quan trọng là hành động để kích thích thị trường.

Thị trường Hà Nội đang chứng kiến cảnh hàng loạt các dự án đua nhau công bố giảm giá, đặc biệt là chung cư cao cấp. Nhưng người mua vẫn chưa mặn mà vì chờ đợi giá giảm hơn nữa.

Máy móc, thiết bị, hàng hóa, bất động sản... đều được ngân hàng rao bán nhằm thu hồi nợ. Nhưng, thời buổi khó khăn, tài sản giảm giá trị, người mua ít, thủ tục phức tạp... nên việc thanh lý tài sản chẳng dễ dàng.

Tìm giá thực cho bất động sản là tháo gỡ nút thắt cho thị trường khi lượng tồn đọng quá lớn đang gây khó khăn cho doanh nghiệp và thị trường bất động sản.

Rất nhiều khách hàng có nhu cầu mua căn hộ Mandarin Garden (Hoàng Minh Giám, Hà Nội) đã phải “kêu trời” vì dự án giảm giá mạnh nhưng không dễ mua.

Không chỉ nhà xưởng, hiện khách sạn 3-4 sao, cao ốc văn phòng, biệt thự...cũng được ngân hàng chào bán tại sàn giao dịch bất động sản nhằm giải quyết “nợ xấu”.

Mặc dù đã cuối năm nhưng thị trường bất động sản vẫn chưa có dấu hiệu ấm lên. Với phân khúc nhà đất biệt thự, liền kề tại các khu đô thị mới, câu chuyện không dừng lại ở việc giảm giá mà ở tính thanh khoản rất kém.

Lượng nhà bán ra trực tiếp của chủ đầu tư đã gần hết, cò nhà đất cũng đã bắt đầu giảm giá chênh lệch để bán nốt hàng. Cơn sốt Đại Thanh có vẻ bắt đầu hạ nhiệt nhưng người có nhu cầu nhà giá rẻ chưa thể hết khát.

Nguồn cung tăng, khó hút vốn do mất niềm tin, nên các phân khúc bất động sản tiếp tục hạ giá.

Tại nhiều tỉnh miền Bắc, hàng ngàn doanh nghiệp lâm vào tình cảnh khó khăn, sản xuất đình trệ, hàng tồn kho lớn đã khiến hàng ngàn lao động bị mất việc làm.

Số phận hàng chục tỷ đồng vốn góp của các nhà đầu tư tại Dự án Hanoi Time Tower của CTCP Kinh doanh dịch vụ cao cấp Dầu khí Việt Nam (PVCR) đang trở nên mờ mịt, khi người chịu trách nhiệm cao nhất về dự án tìm mọi cách tránh mặt khách hàng.

Ngày 19/10, Hội chợ triển lãm thương mại phiên giao dịch bất động sản với tên gọi “Kết nối niềm tin - Kích cầu thị trường” đã khai mạc tại Trung tâm Triển lãm văn hóa nghệ thuật (số 2 Hoa Lư, Hà Nội).

Hầu hết khách hàng bị sa lầy trong các dự án chậm tiến độ đều phải bon chen thật lực để có suất , và số tiền chênh là không nhỏ. Để tháo chạy khỏi dự án, họ chấp nhận mất hàng tỷ đồng và luôn là người chịu thiệt.