Năm 2020 chứng kiến thị trường căn hộ Hà Nội tăng giá, mức tăng vừa phải và tập trung vào dịp gần cuối năm khi các dự án của một số chủ đầu tư đều "bung hàng". Nhưng năm 2021, các chuyên gia dự báo thị trường căn hộ tại Hà Nội sẽ khó có biến động lớn.

Trong khi thanh khoản nhà ở thấp nhất trong vòng 5 năm, thì giá nhà lại tăng  trung bình 4% mỗi năm. Đây là nghịch lý tại thị trường bất động sản Hà Nội.

Khoảng 25.000 căn hộ từ 25 dự án mới và giai đoạn tiếp theo sẽ mở bán, trong đó hạng B sẽ tiếp tục dẫn đầu với 78% thị phần.

Thị trường biệt thự liền kề Hà Nội dù tiếp tục được cải thiện nhưng vẫn thiếu nguồn cung mới do sự cẩn trọng của cả chủ đầu tư lẫn người mua.

DNVN - Do ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 nên năm 2020 được xem là giai đoạn khó khăn đối với thị trường bất động sản khi giao dịch giảm mạnh, mặt bằng giá giảm so với năm 2019. Tuy nhiên, DKRA Vietnam vẫn kì vọng vào sự khởi sắc của thị trường bất động sản trong năm 2021.

Giá bán căn hộ tại Hà Nội năm 2021 dự kiến sẽ tăng trung bình khoảng 4-6% theo năm. Thị trường sẽ tiếp tục mở rộng và ngày càng dịch chuyển ra xa khỏi khu vực đường vành đai 3.

Đã qua rồi thời "90% người đầu tư vào chung cư đến thời điểm này bán ra đều bị lỗ", thời gian vừa qua, thị trường căn hộ thứ cấp ghi nhận giao dịch khá sôi động.

Để người thu nhập thấp có thể sở hữu nhà, cần phải tạo ra các mô hình phát triển nhà ở tại các khu đô thị mới, các khu dân cư quy mô lớn tại các tỉnh giáp ranh TP.HCM.

Năm 2021, khi đại dịch được kiểm soát, thế giới thông thương trở lại, phân khúc căn hộ cho thuê sẽ hồi phục và tăng trưởng mạnh.

VNDIRECT kỳ vọng, với việc sửa đổi Luật Xây dựng năm 2020 và Luật Đầu tư năm 2020 có hiệu lực từ ngày 1/1/2021, nguồn cung căn hộ mới sẽ tăng vọt vào năm 2021.

DNVN - Theo ông Nguyễn Hoàng - Giám đốc R&A DKRA Việt Nam, trong quý 3/2020, giao dịch đất nền tại TP.HCM và các tỉnh lân cận tiếp tục sụt giảm, trong khi đó phân khúc căn hộ chung cư ghi nhận những tín hiệu phục hồi tích cực, giá bán sơ cấp tại một số khu vực tăng từ 10% - 15% so với thời điểm đầu năm 2020.

Tại buổi thông tin về tổng quan thị trường bất động sản 9 tháng đầu năm 2020 và quý III do CBRE vừa tổ chức cho thấy, trong 9 tháng thị trường Hà Nội ghi nhận 10.700 căn mở bán mới, giảm 61% theo năm; trong đó, quý III/2020 ghi nhận 3.500 căn mở bán mới.

Sau khi đợt dịch lần thứ 2 tạm lắng xuống, thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội có sự khởi sắc đáng kể. Tuy nhiên, bên cạnh đó cũng xuất hiện hiện tượng đầu cơ, đẩy giá đất tại các quận, huyện ven đô. Điều này làm chùn bước chân của các nhà phát triển BĐS.

Sự mở rộng về khu vực phía Đông TP.HCM và sự hình thành “thành phố Phía Đông” sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực phát triển mạnh mẽ và mang lại nhiều cơ hội lớn cho các chủ đầu tư, nhà đầu tư thứ cấp, những người có nhu cầu ở thực trong những năm tới đây.

Là tâm dịch Covid-19 lần thứ hai, thị trường bất động sản Đà Nẵng bị ảnh hưởng nặng nề, niềm tin của nhà đầu tư lung lay dữ dội. Thế nhưng, sau khi dịch Covid-19 được khống chế, bất động sản được dự báo sẽ là thị trường phục hồi sớm nhất.