Nguồn cung khan hiếm trong khi nhu cầu luôn ở mức cao, khiến các dự án chung cư liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, nhất là tại hai đô thị đặc biệt Hà Nội, TP Hồ Chí Minh. Hy vọng các dự án nhà ở xã hội (NOXH) sớm hoàn thành, tăng nguồn cung, kéo giảm giá căn hộ chung cư trên thị trường.

DNVN - Sau một thời gian dài sụt giảm, nguồn cung căn hộ ở Hà Nội và TP Hồ Chí Minh dự kiến sẽ tăng trở lại nhờ sự phục hồi của thị trường, các nỗ lực gỡ vướng pháp lý cho các dự án của cơ quan quản lý Nhà nước.

Theo số liệu khảo sát của Công ty Savills Việt Nam, trong vòng 5 năm, giá chung cư đã tăng tới 77%. Hiện giá sơ cấp trung bình của căn hộ chung cư khoảng 54 triệu đồng/m2. Không chỉ “neo” ở mức giá cao mà nguồn cung nhà ở trung, cao cấp đang dư thừa trong khi phân khúc nhà ở giá rẻ có giá dưới 25 triệu đồng/m2 rất hiếm trên thị trường.

DNVN - Từ việc chỉ ra 9 điểm mới của Luật Nhà ở sửa đổi, TS Cấn Văn Lực và nhóm tác giả Viện Đào tạo và Nghiên cứu BIDV đã đưa ra những đánh giá tác động đến người dân và doanh nghiệp cũng như một số kiến nghị quan trọng nhằm thúc đẩy thị trường nhà ở Việt Nam phát triển lành mạnh, minh bạch và bền vững hơn.

DNVN - Trong năm 2024, Savills Hà Nội dự báo, 15 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 2 dự án Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City sẽ cung cấp 12.100 căn. Sản phẩm tại các tỉnh lân cận sẽ ngày càng giúp đáp ứng nhu cầu nhà ở của Hà Nội.

DNVN - Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), phát triển nhà ở vừa túi tiền sẽ mở ra cơ hội giải quyết tình trạng lệch pha cung cầu, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của đại đa số người dân có thu nhập ở mức trung bình và cận trung bình.

Lãnh đạo Bộ Xây dựng và các chuyên gia bất động sản (BĐS) đều nhận định, khó khăn của thị trường BĐS sẽ giảm dần, hồi phục rõ hơn từ cuối quý III/2024.

Bất động sản là một trong những lĩnh vực nhận được nhiều giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc từ phía Chính phủ và các bộ, ngành trong suốt 1 năm qua.

DNVN - Theo báo cáo thị trường của bộ phận Nghiên cứu và phát triển BHS Group (BHS R&D), tỉ lệ sản phẩm nhà ở sơ cấp đủ pháp lý đang tăng dần trong thời gian qua. Điều này chứng minh sự hiệu quả trong công tác quản lý chặt chẽ của Nhà nước thông qua điều chỉnh các chính sách pháp luật về đất đai và nhà ở.

DNVN - Ông Neil MacGregor - Giám đốc Điều hành của Savills Việt Nam dự báo, 2 năm tới được dự báo sẽ là giai đoạn sôi động và bùng nổ của mua bán và sáp nhập (M&A) trên thị trường bất động sản tại Việt Nam.

Dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới bất động sản (BĐS) Vệt Nam (VARS – Hiệp hội BĐS Việt Nam) cho thấy, thời điểm cuối năm 2023, đầu năm 2024, giá BĐS sẽ tăng đối với các thị trường thiếu nguồn cung, nhất là ở các loại hình BĐS có nhu cầu cao, mặc dù mức tăng giá có thể với tốc độ chậm hơn so với giai đoạn trước.

DNVN - Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, nhà ở xã hội đang trong tình trạng người cần mua thì không mua được, trong khi chính sách lại đang hướng về người không cần.

Dự báo từ đơn vị nghiên cứu, nguồn cung nhà ở giá rẻ khó cải thiện rõ nét trong thời gian ngắn vì chi phí phát triển quỹ đất đang tiếp đà tăng.

DNVN - Theo báo cáo thị trường bất động sản quý III/2023 vừa được Savills Hà Nội công bố, thị trường nhà ở Hà Nội đã xuất hiện những yếu tố tích cực, kỳ vọng về sự phục hồi trong tương lai.

DNVN - Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARs), có rất nhiều cá nhân, tổ chức liên quan, gây ảnh hưởng và tác động đến vấn đề liên quan đến chung cư mini (CCMN).