Thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội tiếp tục gặp thách thức khi giá chào thuê vẫn giảm, nguồn cung tăng. Trong đó, phân khúc văn phòng hạng A tiếp tục chịu gánh nặng diện tích tồn kho lên đến 70% tại siêu dự án Lotte Center.

Trong quý III/2014, thị trường bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM có dấu hiệu “ấm” hơn, song vẫn còn đó không ít âu lo.

Sáng 8/10, Công ty nghiên cứu thị trường bất động sản Savills đã báo cáo tổng quan thị trường bất động sản tại Hà Nội quý 3 vừa qua.

Sáng 8/10, Công ty nghiên cứu thị trường bất động sản Savills đã báo cáo tổng quan thị trường bất động sản tại Hà Nội quý 3 vừa qua.

“Việt Nam có mức giá thuê cạnh tranh so với các nước khác trong khu vực, đặc biệt ở phân khúc Khách sạn, Bán lẻ và Căn hộ dịch vụ. Với nguồn cung dự án chất lượng cao còn hạn chế, và trong điều kiện Việt nam có tình hình hoạt động kinh tế vĩ mô gần đây được cải thiện đáng kể cùng nền tảng cơ bản hấp dẫn, những phân khúc này ở Việt Nam đang thu hút sự quan tâm của các nhà phát triển dự án và nhà đầu tư nước ngoài.” Đó là nhận định của ông Troy Griffiths, Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam.

Nhu cầu về nhà ở của thị trường TPHCM vẫn còn rất lớn. Sau một giai đoạn suy thoái kéo dài, người ta chờ đợi cuối năm 2014 thị trường BĐS sẽ có những tín hiệu tích cực rõ ràng hơn.

Mới đây, ông Trần Như Trung, Phó tổng giám đốc Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã đưa ra nhận định, trong tổng lượng căn hộ tại Hà Nội được tiêu thụ thời gian qua, chỉ có khoảng 10% số căn hộ được mua bởi những người có nhu cầu ở thực. Nhận định này đang tạo ra những ý kiến trái chiều trên thị trường.

Ngày 3/9, Công ty CP Đầu tư Phát triển Syrena Việt Nam trực thuộc Tập đoàn BIM (BIM Group) phối hợp cùng công ty Savills đã chính thức giới thiệu dự án Little Vietnam tại Hà Nội.

Trái ngược với mức tăng ấn tượng về tỷ lệ hấp thụ, ở hầu hết các phân khúc, giá căn hộ chung cư tại thị trường Hà Nội trong quý II/2014 đồng loạt giảm so với quý trước.

Trong khi Bộ Xây dựng đang loay hoay, có nhiều doanh nghiệp liên quan tới BĐS, như: CBRE, Savills… lại nghiên cứu và không ít phen, khách hàng hoang mang trước “ma trận” các chỉ số vênh nhau (dù cùng nghiên cứu một loại sản phẩm).

Thị trường bất động sản Việt Nam đã bắt đầu “chạm đáy” và đang trở thành “điểm ngắm” mới với các nhà đầu tư nước ngoài.

Thị trường bất động sản trong nước đang ở giai đoạn vừa "chạm đáy" và có những dấu hiệu phục hồi sẽ hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài quan tâm hơn so với các nước khác trong khu vực.

Theo Savills Việt Nam, giá nhà ở tại TPHCM đã ổn định, cho thấy dấu hiệu dần cải thiện.

Vài năm nay, có tình trạng nhiều đơn vị cùng lúc công bố nghiên cứu về thị trường bất động sản (BĐS): Từ Bộ Xây dựng tới các Sở Xây dựng, doanh nghiệp trong và ngoài nước… Tuy nhiên, có khi cùng thời điểm, nhưng mỗi đơn vị lại đưa ra một kết quả khác nhau, khiến khách hàng không khỏi hoang mang.

Lợi thế đầu tiên cần phải kể đến của thị trường BĐS Tp. HCM là quy mô dân số lớn được dự báo ở mức khoảng 10 triệu người (bao gồm cả lao động nhập cư) vào năm 2020. Với cơ cấu dân số trẻ, tỉ lệ các gia đình trẻ nơi đây chiếm tỉ trọng tương đối lớn. Nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở, đất sản xuất, làm việc, sinh hoạt tăng nhanh chính là tiền đề cho sự phát triển bền vững của thị trường BĐS.