Tới đây, người dân có thể dùng nhà ở thương mại, nhà xã hội hình thành trong tương lai để thế chấp vay vốn ngân hàng. Tuy quy định thế, nhưng việc thực hiện cũng không đơn giản. Đặc biệt, các ngân hàng lo ngại rủi ro có thế xảy ra trong bối cảnh thị trường bất động sản đang biến động.

Theo giới kinh doanh bất động sản, quy định mới cho phép được dùng chính căn hộ đã ký hợp đồng mua để làm tài sản thế chấp vay vốn ngân hàng sẽ giúp kích cầu thị trường này. Ngân hàng thì cho rằng nếu chấp nhận giải ngân cho các hợp đồng vay vốn mà tài sản thế chấp lại hình thành trong tương lai, ngân hàng chính là đơn vị "nắm đằng lưỡi".

Theo ông Nguyễn Văn Đực - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, Phó Giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành. việc cho phép thế chấp nhà ở hình thành trong tương lại có thể phát sinh rủi ro, nhưng mức độ rất ít, chỉ từ 1-2%.

Chuyên gia kinh tế, TS Vũ Đình Ánh nêu quan điểm, việc thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai sẽ gây ra nhiều rủi ro bao gồm rủi ro liên quan đến tài sản thế chấp bằng tài sản hiện hữu cộng với rủi ro mới phát sinh xuất phát từ tính chất tài sản khác rất nhiều tài sản hiện hữu.

Các vấn đề khúc mắc trên thực tế được doanh nghiệp bất động sản liệt kê vẫn còn khá nhiều, dù chủ trương phát triển loại hình nhà ở xã hội, với nhiều chính sách ưu đãi, hỗ trợ đã được thực hiện từ năm ngoái.

Sở hữu 2 chiếc máy bay cá nhân thuộc dòng xa xỉ nhất thế giới, cùng khối tài sản trị giá gần 11 tỷ USD, đó có thể chưa phải là tất cả những gì tỷ phú Li Hejun có.

Sở hữu 2 chiếc máy bay cá nhân thuộc dòng xa xỉ nhất thế giới, cùng khối tài sản trị giá gần 11 tỷ USD, đó có thể chưa phải là tất cả những gì tỷ phú Li Hejun có.

Nhà nước phải điều hành, chỉ đạo chặt chẽ việc cho vay của ngân hàng, tránh trường hợp lãi suất thấp nhưng DN phải thêm nhiều phí "bôi trơn" để vay được vốn.

Nhà nước phải điều hành, chỉ đạo chặt chẽ việc cho vay của ngân hàng, tránh trường hợp lãi suất thấp nhưng DN phải thêm nhiều phí "bôi trơn" để vay được vốn.

“Nhìn vào sự biến đổi của thị trường bất động sản (BĐS) cuối năm 2013, tôi cho rằng năm 2014 thị trường BĐS sẽ bắt đầu hồi phục, ấm dần lên”.

Sau khi có ý kiến của Thủ tướng, Thanh tra Chính phủ đã công bố kết luận thanh tra tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank).

Năm 2013, thị trường bất động sản đã có nhiều chuyển biến tích cực. Đặc biệt, giá nhà ở đã giảm mạnh, các chủ đầu tư cũng quan tâm hơn đến xây dựng nhà giá rẻ, điều chỉnh dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội.

Bức tranh ngành cá tra năm 2014 dự báo sẽ xấu hơn.

Nói về cách hành xử của 7 ngân hàng cùng nhau giành quyền kiểm soát kho cà phê của Công ty Trường Ngân (Bình Dương), ông Vũ Viết Ngoạn – Chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia (UBGSTCQG) nhận định, đây là hành vi rất nhỏ nhưng lại hàm chứa nhiều vấn đề lớn, cho thấy khoảng trống lớn trong khuôn khổ pháp lý.

Theo kinh nghiệm của người đã vay được gói lãi suất 6%, loại giấy tờ mất nhiều thời gian nhất vẫn là xác nhận hợp đồng 3 bên, còn cái quyết định nhất để có thể vay được là chứng minh khả năng trả nợ…