DNVN - Theo DKRA Việt Nam, đất nền sổ đỏ sẽ là kênh thu hút mạnh mẽ dòng tiền của các nhà đầu tư trong thời gian tới, đây cũng là kênh trú ẩn an toàn có biên độ tăng giá tốt, kênh sinh lời bền vững trong dài hạn. Sức cầu chung có thể phục hồi vào những tháng cuối năm khi dịch bệnh được kiểm soát.

DNVN – Theo PGS. TS Nguyễn Đình Thọ, hiện Nhà nước đang hoàn thiện khung pháp lý đầy đủ cho thị trường quyền sử dụng đất và bất động sản (BĐS) trên đất. Tuy nhiên, vẫn còn một số tồn tại, hạn chế sự phát triển của thị trường giao dịch quyền sử dụng đất. Từ đó ông cũng đưa ra một số đề xuất cụ thể để phát triển thị trường này.

Ngày 8/6, tại Hà Nội, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã phối hợp với Ban Kinh tế Trung ương tổ chức Hội thảo trực tuyến về phát triển thị trường quyền sử dụng đất và bất động sản trên đất.

DNVN - Trước việc triển khai phân lô bán nền không lập dự án đầu tư nhà ở dẫn đến tình trạng tách thửa tràn lan và biến tướng thành đất ở, phá vỡ quy hoạch phát triển đô thị. UBND tỉnh Khánh Hòa đã có công văn Khẩn về việc thực hiện một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh.

Các ngân hàng tại Mỹ chỉ cho vay mua đất khi có các công trình xây dựng trên đó, còn tại Việt Nam, vay để mua đất rất thuận lợi, chỉ cần lấy đất đó làm tài sản thế chấp là được vay. Việc chặn dòng tiền vào mua bán đất đai là rất cần thiết trong bối cảnh sốt đất hiện nay.

Theo báo cáo thị trường về phân khúc BĐS công nghiệp của Hiệp hội BĐS Việt Nam và các công ty nghiên cứu thị trường quốc tế, mặt bằng giá thuê phân khúc này đang tăng mạnh.

DNVN - Theo DKRA, Long An trở thành địa phương dẫn đầu về nguồn cung, tỷ lệ tiêu thụ và giá bán toàn thị trường. Nguồn cung của tỉnh này đạt 845 nền, cao nhất trong 5 địa phương, gấp khoảng 6 lần Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu trong khi TP.HCM không có nền nào được bán ra.

DNVN - TP.HCM sẽ có giải pháp thu hồi đất dọc theo các công trình giao thông để bán đấu giá và tái định cư cho người dân nhường đất cho công trình. Đề xuất vừa được phê duyệt được nhiều chuyên gia đồng tình ủng hộ, song cho rằng vẫn còn nhiều bất cập, bởi việc đền bù tái định cư là một vấn đề liên quan sâu sắc đến đô thị học, đồng thuận người dân.

Cách đây 10 năm, nhiều dự án ở phía Tây Hà Nội làm mưa làm gió trên thị trường, với mức giá lên tới 70 triệu đồng/m2.

"Đóng băng" thời gian dài do ảnh hưởng của dịch Covid-19 và đến nay thị trường bất động sản ở Đà Nẵng vẫn trong tình cảnh ảm đạm. Tuy nhiên, theo giới nghiên cứu, thị trường này sẽ sớm khởi sắc trở lại.

Theo chuyên gia Savills Việt Nam, thị trường đất nền ghi nhận có nhiều mức giá, nhà đầu tư cần có khả năng so sánh, định giá và đánh giá đúng giá trị của lô đất nền để tránh đầu tư theo đám đông.

DNVN - Năm 2021 vẫn là năm của sự chủ động, linh hoạt thích ứng, với một tầm nhìn dài hạn và chuyên tâm hơn trong việc phát triển các sản phẩm của doanh nghiệp BĐS.

Giá đất nền, chung cư tại các thành phố lớn tăng cao đã khiến nhiều doanh nghiệp đổ về các tỉnh lân cận săn lùng quỹ đất sạch. Đây cũng đang là xu hướng được nhiều nhà đầu tư đi theo.

DNVN - Theo ông Nguyễn Hoàng - Giám đốc R&A DKRA Việt Nam, trong quý 3/2020, giao dịch đất nền tại TP.HCM và các tỉnh lân cận tiếp tục sụt giảm, trong khi đó phân khúc căn hộ chung cư ghi nhận những tín hiệu phục hồi tích cực, giá bán sơ cấp tại một số khu vực tăng từ 10% - 15% so với thời điểm đầu năm 2020.

Không chỉ nhà đầu tư bất động sản mới rơi vào cảnh điêu đứng khi kịch bản đầu tư không diễn ra như dự tính, mà ngay cả môi giới bất động sản - những người vừa trực tiếp bán sản phẩm vừa đầu tư, cũng bị "chôn vốn", mất tiền.