DNVN – Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực, việc áp dụng quy định “sử dụng đất kết hợp đa mục đích” đã tạo cơ chế thuận lợi hơn cho việc phát triển sản phẩm du lịch canh nông trên đất nông nghiệp, nhằm hình thành nên nhiều sản phẩm, khu, điểm, tour, tuyến du lịch hấp dẫn du khách.

Thời gian tới, nhiều địa phương sẽ ban hành bảng giá đất mới. Thông tin này không chỉ riêng doanh nghiệp mà ngay cả người dân cũng chờ đợi sự thay đổi về mức giá đất được điều chỉnh mới.

DNVN - Đã có nhiều quan điểm khác nhau về môi giới bất động sản, trong đó có quan điểm cho rằng, môi giới bất động sản đẩy giá, nhiễu loạn thị trường. Tuy nhiên, để thị trường bất động sản vận hành an toàn và minh bạch, vai trò của môi giới đang ngày càng được đánh giá cao, với những yêu cầu ngày càng khắt khe.

Theo các chuyên gia, bảng giá đất mới từ 1/1/2026 tại một số địa phương dự kiến sẽ tăng từ 2-7 lần, thậm chí cao hơn 10 lần so với bảng giá đất hiện tại.

DNVN - Sau giai đoạn khó khăn, cùng với sự hồi phục của thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam, một số dự án BĐS “bỏ hoang" đã được tái khởi động, triển khai trở lại. Việc "hồi sinh" những dự án này không chỉ là cơ hội cho các chủ đầu tư có nguồn tiếp tục duy trì hoạt động sản xuất, kinh doanh mà còn góp phần giải “cơn khát" về nhà ở cho người dân.

DNVN - TS Cấn Văn Lực - Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính, tiền tệ Quốc gia cho rằng, định giá đất theo nguyên tắc thị trường là điểm mới quan trọng nhất tại Luật Đất đai 2024. Điểm mới này tạo điều kiện để định giá đất sát với giá thị trường, tháo gỡ bất cập giá đất.

DNVN - Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng việc tổ chức đào tạo, thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề hiện còn nhiều bất cập về chất lượng đào tạo và công tác tổ chức thi.

DNVN - Thường trực HĐND TP Đà Nẵng đề nghị UBND TP chỉ đạo chỉ đạo các sở, ban, ngành hữu quan khẩn trương triển khai thực hiện các dự án bất động sản trọng điểm trên địa bàn.

Theo các chuyên gia Savills Việt Nam, cũng như nhiều quốc gia khác, tại Việt Nam, đặc biệt là tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, đang đối mặt với tình trạng giá nhà tăng quá nhanh so với thu nhập.

DNVN - Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), một số địa phương không kịp thời ban hành quyết định điều chỉnh giá đất khiến hàng nghìn hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất, sang nhượng, cấp chứng nhận bị “treo” không được giải quyết thuế với lý do chờ bảng giá mới.

Đấu giá đất thực chất là nhằm hướng tới thị trường bất động sản minh bạch, đưa tài sản tiếp cận với người có nhu cầu ở thực sự, giúp phát huy cao giá trị của tài sản hàng hóa đặc biệt đó là quyền sử dụng đất. Do đó, đấu giá đất không chỉ mang ý nghĩa kinh tế mà còn mang ý nghĩa xã hội.

Dự báo, thị trường nhà ở sẽ đón nhận những điều chỉnh tích cực khi các Luật sửa đổi: Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh bất động sản được áp dụng sớm từ ngày 1/8.

Quy định mới của Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ tháng 8/2024 về việc người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn giữ quốc tịch Việt Nam có các quyền liên quan đến đất đai như công dân Việt Nam trong nước, sẽ tạo ra bước đột phá trong huy động nguồn lực, thu hút kiều hối đầu tư vào thị trường bất động sản...

DNVN - Tại Việt Nam hiện còn lượng lớn bất động sản đang kinh doanh cho thuê thuộc sở hữu hộ gia đình, sở hữu chung hoặc chưa phân chia thừa kế với nhiều quyền, nghĩa vụ chồng chéo. Chính phủ cần có những quy định, hướng dẫn rõ ràng để tránh nảy sinh tiêu cực.

Những quy định linh hoạt trong Luật Đất đai 2024 là "cánh cửa mới" cho doanh nghiệp bất động sản (BĐS), tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp mở rộng quy mô sản xuất, nâng cao năng lực cạnh tranh…