Nhiều cá nhân muốn được chuyển đất nông nghiệp sang đất ở (thổ cư) càng nhiều càng tốt. Nhưng khi thực hiện thủ tục chuyển đổi cần lưu ý gì?

Theo kế hoạch, đầu tháng 3/2025, một số quận, huyện trên địa bàn Hà Nội sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đối với hàng trăm thửa đất ở, diện tích từ 60 - 200 m2/thửa với mức giá khởi điểm điều chỉnh tăng cao so với thời điểm năm 2024.

Người dân cần lưu ý ngay có 6 trường hợp sẽ bị Nhà nước thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) đã cấp cho người dân theo Luật Đất đai 2024.

Luật Đất đai 2024 cho phép thu hồi đất 50 năm trong một số trường hợp để đảm bảo tính pháp lý và quản lý hiệu quả nguồn lực đất đai của quốc gia.

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/8/2024 đã quy định rất rõ về trường hợp đất chưa có sổ đỏ. Cụ thể như sau:

Khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất có cần sang tên sổ đỏ không? Nếu làm chậm hoặc không làm có bị phạt không?

Khi sổ đỏ sai thông tin của người được cấp sổ hoặc sai thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất... cần phải thực hiện thủ tục đính chính thông tin theo quy định mới.

Trường hợp nào không được hưởng thừa kế đất đai hiện nay?

Giấy phép xây dựng là một trong những thành phần của hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ cho nhà ở. Vậy không có giấy phép xây dựng có được cấp sổ đỏ cho nhà ở không?

DNVN - Lãnh đạo Công ty CP Cấp nước Đà Nẵng (Dawaco) mong muốn UBND TP và cơ quan chức năng TP Đà Nẵng xem xét bố trí cho công ty thuê khu đất khác thay thế để làm kho chứa vật tư, thiết bị máy móc… Dawaco cam kết tiếp tục sử dụng khu đất đúng mục đích và thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính liên quan.

DNVN - Chuyên gia pháp lý bất động sản Phạm Thanh Tuấn cho rằng, đề xuất trong dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi) của Bộ Tài chính chủ yếu nhắm vào việc ngăn chặn hành vi đầu cơ bất động sản. Đề xuất thay cho quy định hiện hành là áp dụng chung thuế suất 2% trên giá chuyển nhượng.

DNVN – Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực, việc áp dụng quy định “sử dụng đất kết hợp đa mục đích” đã tạo cơ chế thuận lợi hơn cho việc phát triển sản phẩm du lịch canh nông trên đất nông nghiệp, nhằm hình thành nên nhiều sản phẩm, khu, điểm, tour, tuyến du lịch hấp dẫn du khách.

Thời gian tới, nhiều địa phương sẽ ban hành bảng giá đất mới. Thông tin này không chỉ riêng doanh nghiệp mà ngay cả người dân cũng chờ đợi sự thay đổi về mức giá đất được điều chỉnh mới.

DNVN - Đã có nhiều quan điểm khác nhau về môi giới bất động sản, trong đó có quan điểm cho rằng, môi giới bất động sản đẩy giá, nhiễu loạn thị trường. Tuy nhiên, để thị trường bất động sản vận hành an toàn và minh bạch, vai trò của môi giới đang ngày càng được đánh giá cao, với những yêu cầu ngày càng khắt khe.

Theo các chuyên gia, bảng giá đất mới từ 1/1/2026 tại một số địa phương dự kiến sẽ tăng từ 2-7 lần, thậm chí cao hơn 10 lần so với bảng giá đất hiện tại.