Dù vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu thực tế, nguồn cung căn hộ tại Hà Nội trong hơn một năm qua đã ghi nhận dấu hiệu phục hồi tích cực. Tuy nhiên, cơ cấu nguồn cung lại đang có xu hướng ngày càng mất cân đối. Trong khi đó, giá bán vẫn “neo” ở mức cao khiến căn hộ chung cư tại Hà Nội còn xa tầm với ngay cả đối với người dân có thu nhập trung bình cao.

DNVN - Thị trường căn hộ thương mại sở hữu lâu dài ở Đà Nẵng đang có những diễn biến mới, bị chi phối bởi phân khúc cao cấp và hạng sang nên hầu hết người có nhu cầu mua căn hộ tầm trung và bình dân để ở sẽ không có lựa chọn.

DNVN - Tranh chấp quyền quản lý tầng hầm để ô tô tại chung cư CT2C Nghĩa Đô (Hà Nội) kéo dài suốt hai năm. Chủ đầu tư khẳng định diện tích này thuộc sở hữu riêng theo hợp đồng mua bán căn hộ và Điều 101 Luật Nhà ở, trong khi Ban quản trị có hành vi ngăn cản việc quản lý phần diện tích này.

DNVN - Ngày 27/5, Sở Xây dựng Đà Nẵng đã ban hành thông báo mở bán nhà ở xã hội (NOXH) tại khối nhà A, B thuộc dự án chung cư cho người thu nhập thấp, khu dân cư An Trung 2 (phường An Hải Nam, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng).

DNVN - Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định, nguồn cung bất động sản nhà ở vẫn tiếp tục đà tăng trưởng tích cực, khi số lượng dự án nhà ở phê duyệt mới đang được cải thiện.

Các chuyên gia nhận xét, tại thị trường Hà Nội, phân khúc căn hộ để bán đã ghi nhận được nhiều tín hiệu phục hồi tích cực trong thời gian qua.

DNVN - Với những lợi thế về quỹ đất, giao thông và cơ sở hạ tầng, Tân Phú đang là điểm đến của nhiều nhà đầu tư trong năm 2024. Điều này giúp củng cố vị thế nhà đất TP.HCM so với các địa phương trong khu vực khi quỹ đất tại đây ngày càng trở nên khan hiếm và giá đất có xu hướng tăng cao, nhất là tại các quận trung tâm.

Tính đến quý II/2024, giá bán căn hộ sơ cấp trung bình tại Hà Nội gần tiệm cận mức 60 triệu đồng/m2, tăng 58% so với quý II/2019.

DNVN - Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), thời gian tới, chắc chắn dòng tiền sẽ tiếp tục “đổ” về loại hình đất đấu giá, khi các địa phương tổ chức nhiều phiên đấu giá để đẩy mạnh nguồn thu ngân sách.

Báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) của Hiệp hội BĐS Việt Nam (Vnrea) cho thấy, thị trường và các phân khúc BĐS phục hồi nhanh, với nhiều "điểm sáng", với hàng loạt dự án nhà ở mới được mở bán, tạo nguồn cung, có kết quả giao dịch trên 70%; giá căn hộ chung cư tại thiết lập mặt bằng giá mới, duy trì ổn định; đất nền, biệt thự... đều tăng trưởng.

Chung cư tăng giá là điều có thật, nhưng sức nóng của nó đúng như thực tế hay chỉ là qua những lời “truyền miệng”?

DNVN - Nhiều doanh nghiệp quan tâm đầu tư dự án nhà ở xã hội phải đến “gõ cửa” trực tiếp các sở, ban, ngành liên quan tại các địa phương để tìm hiểu thông tin, nhưng nhiều trường hợp chỉ được giới thiệu những khu đất rất “xương xẩu” hoặc không nhận được thông tin rõ ràng để có thể tham gia các dự án này.

Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam (VNREA) vừa có văn bản kiến nghị các tập đoàn, doanh nghiệp BĐS thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, cơ cấu lại phân khúc thị trường và giảm giá bán sản phẩm nhà ở, chung tay tháo gỡ khó khăn cho thị trường.

Các chuyên gia nhận định, mặc dù thị trường bất động sản vẫn chưa chấm dứt chuỗi khó khăn kéo dài nhưng phân khúc căn hộ chung cư tại Hà Nội đã cải thiện cả về nguồn cung lẫn giao dịch.

Thống kê của Savills cho thấy nguồn cung căn hộ tại Hà Nội thấp nhất trong vòng 8 năm trở lại đây.