DNVN - Đã có nhiều quan điểm khác nhau về môi giới bất động sản, trong đó có quan điểm cho rằng, môi giới bất động sản đẩy giá, nhiễu loạn thị trường. Tuy nhiên, để thị trường bất động sản vận hành an toàn và minh bạch, vai trò của môi giới đang ngày càng được đánh giá cao, với những yêu cầu ngày càng khắt khe.

Nhiều ý kiến chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản đang có những điểm bất bình thường, tính đầu cơ trong thị trường khá lớn, đẩy giá bất động sản lên cao so với giá trị thực tế. Chuyên gia pháp lý bất động sản Phạm Thanh Tuấn đã trao đổi với phóng viên báo Tin tức xung quanh vấn đề này.

DNVN - Sau giai đoạn khó khăn, cùng với sự hồi phục của thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam, một số dự án BĐS “bỏ hoang" đã được tái khởi động, triển khai trở lại. Việc "hồi sinh" những dự án này không chỉ là cơ hội cho các chủ đầu tư có nguồn tiếp tục duy trì hoạt động sản xuất, kinh doanh mà còn góp phần giải “cơn khát" về nhà ở cho người dân.

Áp dụng hiệu quả Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành vào thực tiễn hoạt động của doanh nghiệp bất động sản là chủ đề của đối thoại giữa cơ quan soạn thảo luật, các chuyên gia, doanh nghiệp.

DNVN - Chia sẻ với Tạp chí Doanh nghiệp Việt Nam, ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, các luật mới liên quan đến bất động sản, nhà ở vừa có hiệu lực nên cần độ trễ để thẩm thấu. Kỳ vọng thị trường nhà ở sẽ được gỡ khó vào thời điểm cuối năm 2024, đầu năm 2025.

DNVN - GS, TS Hoàng Văn Cường - Uỷ viên Uỷ ban Tài chính - Ngân sách của Quốc hội cho rằng, việc giảm lãi suất tín dụng ngắn hạn sẽ không giúp tăng cung bất động sản. Thay vào đó, gói lãi suất tín dụng dài hạn cho vay bất động sản mới tạo ra cầu mới và sự cân bằng trên thị trường.

DNVN - Các thủ tục hành chính nặng nề và nan giải, tốn nhiều thời gian và gây khó khăn cho doanh nghiệp. Bắt tay vào làm thực tế mới thấy thủ tục như “mê hồn trận”…

Theo các chuyên gia Savills Việt Nam, cũng như nhiều quốc gia khác, tại Việt Nam, đặc biệt là tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, đang đối mặt với tình trạng giá nhà tăng quá nhanh so với thu nhập.

DNVN - Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), một số địa phương không kịp thời ban hành quyết định điều chỉnh giá đất khiến hàng nghìn hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất, sang nhượng, cấp chứng nhận bị “treo” không được giải quyết thuế với lý do chờ bảng giá mới.

Tổ quốc luôn luôn mở rộng vòng tay đón nhận những tình cảm, những đóng góp quý báu của bà con, từ đó xây dựng một nước Việt Nam phồn thịnh.

DNVN - Đánh giá về những tháo gỡ vướng mắc liên quan đến nhà ở xã hội, ông Hoàng Văn Cường - Ủy viên Ủy ban Tài chính - Ngân sách Quốc hội cho rằng, những quy định về tiếp cận đất đai, các quỹ về nhà ở đã linh hoạt hơn. Điều quan trọng là phải nhanh chóng đưa các chính sách, quy định mới này vào cuộc sống.

Đấu giá đất thực chất là nhằm hướng tới thị trường bất động sản minh bạch, đưa tài sản tiếp cận với người có nhu cầu ở thực sự, giúp phát huy cao giá trị của tài sản hàng hóa đặc biệt đó là quyền sử dụng đất. Do đó, đấu giá đất không chỉ mang ý nghĩa kinh tế mà còn mang ý nghĩa xã hội.

Với các chủ trương, chính sách, tình cảm và sự quan tâm của lãnh đạo Đảng, Nhà nước, công tác người Việt Nam ở nước ngoài đã đạt được những kết quả quan trọng, toàn diện trên tất cả các mặt.

Hiện nay, Hà Nội được xem là thành phố có nhiều nhà cao tầng nhất Việt Nam, với khoảng hơn 1.400 tòa nhà cao tầng đã hoàn thành. Thời gian qua, mặc dù các cấp, ngành Hà Nội đã tăng cường kiểm tra, xử lý vi phạm trong việc quản lý, vận hành nhà chung cư; song, trên thực tế vẫn còn tồn tại nhiều bất cập, gây bức xúc trong cư dân.

Dự báo, thị trường nhà ở sẽ đón nhận những điều chỉnh tích cực khi các Luật sửa đổi: Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh bất động sản được áp dụng sớm từ ngày 1/8.