DNVN - Ngày 13/10, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Quang Nam ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu đất khu chung cư Hòa Minh (đường Trần Anh Tông, phường Thanh Khê).

Dự thảo Nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội được Chính phủ đề xuất Quốc hội xem xét, thông qua tại kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV theo quy trình rút gọn để sớm đưa chính sách vào thực tiễn.

Ngày 16/11, tại diễn đàn "Để thị trường BĐS trở lại lành mạnh và phát triển" do Đài PTTH Hà Nội tổ chức với sự tham gia của trên 100 đại biểu từ các cơ quan quản lý, DN BĐS cùng nhiều chuyên gia kinh tế uy tín cho thấy, thị trường BĐS VN đang chịu nhiều áp lực lớn từ sự thay đổi của chính sách pháp lý, chi phí tài chính, khó khăn tiếp cận vốn.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh như vậy khi chủ trì cuộc họp trực tiếp, kết hợp trực tuyến toàn quốc về dự thảo Nghị định quản lý và phát triển nhà ở xã hội, sáng 27/5.

DNVN - Bàn về chìa khóa tháo gỡ cho nhà ở xã hội, ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục quản lý nhà và Thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho rằng, việc tính đúng và đủ giá được coi là quan trọng để thu hút sự quan tâm của các chủ đầu tư.

Các chuyên gia chỉ rõ, cần nhìn thẳng vào thực tế hiện nay là doanh nghiệp không mặn mà đầu tư vào phân khúc nhà ở xã hội. Bài toán lợi nhuận của doanh nghiệp vẫn đang tập trung ở các phân khúc cao hơn chứ nhà ở xã hội chưa phải là đích ngắm.

DNVN - Ngày 2/11, Quỹ Đầu tư phát triển TP Đà Nẵng cho biết, đã quyết định cho vay ưu đãi đối với dự án đầu tư xây dựng khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh - khối nhà chung cư B1 và B1A, do Công ty CP Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước làm chủ đầu tư.

Đơn hàng giảm, nhiều doanh nghiệp không có đầu ra, hàng hóa tồn kho khiến cầu tín dụng trong 9 tháng năm 2023 vẫn ở mức thấp. Tuy nhiên theo Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN), ông Đào Minh Tú, ngành Ngân hàng sẽ nỗ lực cùng các địa phương để gỡ khó cho doanh nghiệp, kỳ vọng tín dụng sẽ tăng nhanh hơn trong 3 tháng cuối năm.

Hiện nay có khá nhiều nghịch lý, rào cản mới phát sinh khi triển khai các dự án nên tốc độ đầu tư 1 triệu căn nhà ở xã hội từ nay tới năm 2030 đang bị chậm lại.

Trước lực cầu lớn hơn nhiều so với nguồn cung trong phân khúc nhà ở xã hội, nhiều đề xuất đã được đưa ra để đáp ứng nhu cầu "an cư" của những người có thu nhập thấp.

Sau hơn một tháng triển khai, gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng vẫn chưa phát sinh dư nợ. Điều này có nghĩa chưa có đồng vốn nào được cho vay ra.

DNVN - Chia sẻ với Tạp chí Doanh nghiệp Việt Nam, ông Nguyễn Chí Nghĩa- Phó Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc, giá bán dự án nhà ở xã hội lần đầu cao nhất tại Hà Nội (19,5 triệu đồng/m2) là có thể "xem xét" vì chi phí cho giá đất và vật liệu xây dựng cao.

Các doanh nghiệp chia sẻ, thủ tục làm một dự án nhà ở xã hội có thể kéo dài tới 5 năm, đôi khi phức tạp hơn nhà ở thương mại.

Vừa phải đối mặt với thủ tục nhiêu khê, vừa bị khống chế lợi nhuận nên không mấy chủ đầu tư mặn mà với xây nhà ở xã hội.

DNVN - Theo ông Nguyễn Chí Thanh- Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), cần phải thay đổi tư duy trong phát triển nhà ở xã hội để người dân có thể sinh sống lâu dài.