Theo chuyên gia Savills Việt Nam, thị trường đất nền ghi nhận có nhiều mức giá, nhà đầu tư cần có khả năng so sánh, định giá và đánh giá đúng giá trị của lô đất nền để tránh đầu tư theo đám đông.

Nhiều khu đất nông nghiệp lẫn thổ cư nằm quanh sân bay Long Thành được giao dịch thời gian gần đây với một mặt bằng giá mới. Các chuyên gia cảnh báo nhà đầu tư cẩn trọng khi “ôm” những mảnh đất này và cần chú ý tính pháp lý, các yếu tố thị trường để tránh rủi ro.

Bất chấp các tác động xấu của đại dịch Covid-19, giá chung cư tại TP.HCM vẫn tiếp tục tăng cao. Thậm chí, giới chuyên gia dự báo, năm 2021, giá chung cư sẽ tăng bình quân 9%.

Nhà "đất vàng" Hà Nội tăng giá "khủng khiếp" sau gần 2 thập kỷ; Giá nhà Việt Nam cứ tiếp tục tăng, chuyên gia nói sẽ có lúc đắt đến mức "trúng số mới mua nổi"... là thông tin BĐS nổi bật tuần qua.

Theo khảo sát, bất động sản công nghiệp sẽ là loại hình phát triển nhất trong năm 2021 so với các loại hình khác như nhà ở, nghỉ dưỡng.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn phục hồi khá chậm, mặc dù có nguồn cầu nội địa nhưng vẫn chưa được xem là đủ ổn định để có thể tác động rõ rệt đến hoạt động của khách sạn và khu nghỉ dưỡng.

Theo Savills Việt Nam năm 2020, trong giai đoạn dịch bệnh, văn phòng tại thị trường Hà Nội duy trì nguồn cầu ổn định cho dù các loại hình bất động sản khác suy giảm.

Bất động sản đô thị đảo là sự lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư vì tính chất khan hiếm và khả năng sinh lời trong tương lai.

Savills khẳng định vẫn có cái nhìn tích cực về triển vọng phục hồi của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam trong thời gian tới.

Trong khi giá nhà đất tăng tới vài chục lần trong vòng một thập kỷ thì giá vàng chỉ tăng chưa đến 10 lần, cho thấy bất động sản vẫn là kênh sinh lời tốt nhất. Do đó, dự báo bất động sản năm 2021 sẽ sớm phục hồi và còn nhiều dư địa để phát triển.

Theo chuyên gia, nếu quan sát đà tăng giá của thị trường trong 1 thập niên qua, đồ thị giá đất chủ yếu theo xu hướng tăng thẳng đứng hoặc đi ngang, không có chuyện giảm.

Giá nhà ở Việt Nam dù tăng mạnh 10-20 năm qua nhưng so với các quốc gia khác mức giá này vẫn chưa thể bằng. Đơn cử như giá nhà ở Hồng Kông 29.000 USD/m2, giá nhà Singapore 17.000 USD/m2.

Dịch Covid-19 vẫn đang có những diễn biến bất thường, chính vì vậy mà tâm lý chọn mua bất động sản của người dân cũng đang có nhiều thay đổi. Các khu vực vùng ven TPHCM đang được chú ý nhiều hơn.

Giá nhà ở quận trung tâm Hà Nội tăng tới 33 lần, từ 11 triệu đồng/m2 lên tới 360 triệu đồng/m2 giai đoạn từ 2002 - 2020.

Trước tình trạng dự án “ma” nở rộ thời gian gần đây tại TP. HCM, chuyên gia khuyến cáo người dân cẩn trọng khi giao dịch bất động sản, cần tìm hiểu kỹ quy hoạch và pháp lý trước khi xuống tiền.