Trong 6 tháng cuối năm 2021, thị trường bất động sản Việt Nam bao gồm: nhà ở, văn phòng, khu công nghiệp, nghỉ dưỡng... sẽ có triển vọng tốt hơn với kỳ vọng Việt Nam kiểm soát dịch bệnh tốt.

DNVN - Doanh thu và lợi nhuận sau thuế quý 1/2021 của Novaland tăng vọt với mức tăng trưởng ba chữ số nhờ việc bàn giao 709 sản phẩm chủ yếu tại các dự án Saigon Royal, Aqua City, Novahills Mũi Né, Novaworld Phan Thiết, Sunrise City View.

Thị trường bất động sản (BĐS) trong quý đầu của năm 2021 đã phát đi nhiều tín hiệu tích cực của sự hồi phục sau những ảnh hưởng của đại dịch COVID-19. Tuy nhiên vẫn còn tiềm ẩn nhiều yếu tố rủi ro trong giao dịch do tình trạng 'sốt đất' xảy ra tại một số địa phương trong thời gian qua.

DNVN - Theo DKRA, Long An trở thành địa phương dẫn đầu về nguồn cung, tỷ lệ tiêu thụ và giá bán toàn thị trường. Nguồn cung của tỉnh này đạt 845 nền, cao nhất trong 5 địa phương, gấp khoảng 6 lần Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu trong khi TP.HCM không có nền nào được bán ra.

DNVN - Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính – tiền tệ Quốc gia, trong 5 năm tới, kinh tế thế giới và Việt Nam sẽ gặp nhiều khó khăn do hậu quả của Covid-19. Cũng theo ông Nghĩa dự báo, bất động sản (BĐS) gắn với du lịch, nghỉ dưỡng khu vực Nam Phú Quốc sẽ sáng nhất thị trường năm 2021 và những năm tiếp theo.

Sự phát triển đa dạng các loại hình đã giúp thị trường BĐS 5 năm qua thực sự sôi động. Tuy nhiên, tình trạng mất cân đối cung – cầu về nhà ở, đặc biệt là tại các đô thị lớn trong cả nước vẫn còn tồn tại, có biểu hiện dư cung ở một số phân khúc BĐS cao cấp, trong khi rất thiếu phân khúc nhà ở thương mại giá thấp và nhà ở xã hội.

DNVN - Không chỉ là nơi an cư cho tầng lớp tinh hoa, những khu đô thị hạng sang tích hợp các trải nghiệm du lịch nghỉ dưỡng sẽ trở thành xu hướng của tương lai. Tuy nhiên cũng cần nhìn nhận đến việc lớn hơn là gìn giữ và bảo vệ cảnh quan thiên nhiên bền vững, cảnh giới biến tướng "tận thu" dự án từ bất động sản?

Năm 2021, khi đại dịch được kiểm soát, thế giới thông thương trở lại, phân khúc căn hộ cho thuê sẽ hồi phục và tăng trưởng mạnh.

Nhiều chuyên gia cho rằng đại dịch Covid-19 như một phép thử thị trường, phép thử cho doanh nghiệp. Doanh nghiệp nào có uy tín vẫn giữ được “phong độ”, còn doanh nghiệp nào yếu kém dịp này sẽ bị thanh loại.

Trong khi giá nhà đất tăng tới vài chục lần trong vòng một thập kỷ thì giá vàng chỉ tăng chưa đến 10 lần, cho thấy bất động sản vẫn là kênh sinh lời tốt nhất. Do đó, dự báo bất động sản năm 2021 sẽ sớm phục hồi và còn nhiều dư địa để phát triển.

Với nền tảng tăng trưởng kinh tế mà Quốc hội giao cho Chính phủ 6% trong năm 2021, thị trường bất động sản vẫn là một kênh đầu tư dài hạn và tiếp tục có sự tăng trưởng ở tất cả các phân khúc, đặc biệt là bất động sản nghỉ dưỡng.

Một lần nữa, Bộ trưởng Bộ Xây dựng lại chỉ ra hàng loạt tồn tại hạn chế trong việc kiểm soát và quản lý thị trường bất động sản: kiểm soát thiếu hiệu quả, cơ cấu nhà ở chưa đa dạng, thừa nhà ở cao cấp, thiếu nhà ở bình dân và nhà ở xã hội.

Nhiều nhà đầu tư băn khoăn có nên dùng đòn bẩy tài chính để mua bất động sản hay không. Trong khi đó, một số chuyên gia cho rằng nếu bất động sản cho thuê thu được tiền thuê, trả được tiền lãi ngân hàng và dư ra một chút thì nên đầu tư.

Dịch bệnh chỉ tác động trong ngắn hạn, về trung và dài hạn vẫn còn nhiều lý do để Việt Nam có thể lạc quan, bởi những khó khăn hiện tại vẫn đang nằm trong tính toán mà thị trường cũng như các doanh nghiệp đã xác định trước.

DNVN - Theo các chuyên gia, khi dịch Covid-19 quay trở lại, loại hình bất động sản trung và dài hạn sẽ được các nhà đầu tư quan tâm hơn so với việc kinh doanh dòng tiền bất động sản trong ngắn hạn.