Khó khăn của thị trường bất động sản (BĐS) đã kéo dài hơn 5 năm, thực lực của doanh nghiệp (DN) đã gần như "hai năm rõ mười". Bên cạnh các DN có đầu ra, đảm bảo được nguồn vốn để triển khai dự án, thì có không ít DN vẫn đang tiếp tục tái cơ cấu để vượt qua lần đóng băng thứ 3 của thị trường BĐS Việt Nam.

Hai tháng đầu năm, thị trường chứng khoán Việt Nam đã rất khởi sắc với việc chỉ số VN-Index tăng tới 16% lên gần 590 điểm. Động lực giúp thị trường đi lên là do hàng loạt cổ phiếu chủ chốt đã tăng tới 25-30%, thậm chí lên đến gần 40%. Điều này cũng đồng nghĩa với việc khối tài sản của những người giàu nhất sàn chứng khoán Việt Nam tăng lên đáng kể.

Hai tháng đầu năm, thị trường chứng khoán Việt Nam đã rất khởi sắc với việc chỉ số VN-Index tăng tới 16% lên gần 590 điểm. Động lực giúp thị trường đi lên là do hàng loạt cổ phiếu chủ chốt đã tăng tới 25-30%, thậm chí lên đến gần 40%. Điều này cũng đồng nghĩa với việc khối tài sản của những người giàu nhất sàn chứng khoán Việt Nam tăng lên đáng kể.

Năm 2013, thị trường bất động sản tiếp tục trầm lắng, nhưng vẫn có những phân khúc hút tiền của các nhà đầu tư.

Từ đầu tháng 11/2013 đến nay đã có thêm 9 doanh nghiệp niêm yết công bố điều chỉnh chỉ tiêu kế hoạch kinh doanh năm 2013 với mức giảm khá lớn, kể cả những công ty lớn trên cả hai sàn. Nhà đầu tư thì đặt câu hỏi, mục đích điều chỉnh chỉ tiêu kinh doanh năm 2013 trong khi biết chính xác tới 95% kết quả kinh doanh cả năm 2013, hội đồng quản trị doanh nghiệp niêm yết nhằm tới điều gì?

Thị trường bất động sản tự hạ giá sản phẩm để tháo gỡ những bất ổn. Dự báo, khó khăn của thị trường này tiếp tục kéo dài sang năm 2014 và có nguy cơ bị vỡ chùm.

Sau Tập đoàn Phát Đạt, đại gia địa ốc Novaland cũng công bố giảm một nửa giá bán căn hộ cao cấp ngay trong tháng 9.

Nhiều chuyên gia đang bày tỏ lo ngại về thiếu hụt nguồn cung cho thị trường căn hộ cao cấp trong vòng 3 - 5 năm tới.

Giữa lúc thị trường bất động sản đóng băng, việc tổ hợp chung cư Đại Thanh liên tục đưa ra những mức giá “siêu rẻ”, việc này có thực sự hấp dẫn người mua?

Việc hàng loạt doanh nghiệp bất động sản chuyển hướng sang lĩnh vực nông nghiệp đã gây ra không ít lo ngại rằng đây là một trong những “chiêu” của các doanh nghiệp bất động sản để có thể tiếp cận được nguồn vốn giá rẻ mà Ngân hàng Nhà nước đang khuyến khích cho vay.

Ngoài lĩnh vực kinh doanh chính, nhiều doanh nghiệp địa ốc đang “lấn sân” đầu tư sang lĩnh vực khác, như thủy sản, phân bón, nông sản…

Không chỉ chiết khấu, khuyến mại, tặng quà khách hàng khi mua sản phẩm. Nhiều doanh nghiệp bất động sản còn “hút khách” bằng các dịch vụ chăm sóc khách hàng lâu dài như mua nhà được thẻ giảm giá chữa bệnh, ở khách sạn, hay làm đẹp ở spa,…

Quá khó khăn, hàng loạt doanh nghiệp bất động sản đã phải chuyển nghề để…sống tạm, thậm chí tháo chạy khỏi thị trường.

“Giờ đây chúng tôi chẳng khác một người lâm trọng bệnh, chỉ cần thêm một cơn gió lạ cũng có thể làm chúng tôi ngã quỵ”, giám đốc một công ty bất động sản ở Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh than thở. Từ sau tết đến nay, doanh nghiệp này chỉ còn loáng thoáng vài bóng người. Giám đốc thì suốt ngày chạy loanh quanh xin khất nợ, và năn nỉ khách hàng giãn tiến độ bàn giao nhà.

Đang là người giàu thứ bẩy trên sàn chứng khoán, nhưng với những chiến lược mới, ông Nguyễn Văn Đạt đang đặt ra mục tiêu vươn lên top ba trong năm năm tới