Phân lô bán nền tại các dự án hiện nay đang để lại nhiều hệ luỵ cho thị trường bất động sản. Do đó, Nhà nước cần cấm phân lô, bán nền để hạn chế đầu cơ và hoang hóa ở các khu đô thị. Đồng thời sẽ loại bỏ được những chủ đầu tư yếu kém về nguồn vốn, giảm thiểu rủi ro cho các nhà đầu tư.

Góp ý về dự thảo Luật Đầu tư, theo HoREA, “nhà đầu tư” cũng có thể là “chủ đầu tư”, hoặc ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác làm “chủ đầu tư” để thực hiện dự án.

Câu chuyện về hồi tố những sai phạm đất đai đã cho thấy sự cần thiết phải sớm sửa đổi Luật Đất đai, nếu không thì không chỉ các dự án bị ách tắc mà vấn đề vướng mắc pháp lý sẽ rất khó giải quyết.

DNVN - Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội nhận định rằng, thị trường biệt thự và nhà phố trong quý đầu năm 2020 không có nhiều biến động với nguồn cung hạn chế và giao dịch thấp. Trong tình hình khó đoán hiện tại, hạng mục này sẽ nhanh chóng hồi phục bởi nhà đất vẫn là những khoản đầu tư được ưa chuộng nhất.

Việc Chính phủ hoãn đưa Luật Đất đai sửa đổi vào chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2020 của Quốc hội để nghiên cứu, sửa đổi sau Đại hội Đảng XIII, theo một số chuyên gia sẽ làm thị trường bất động sản thiếu nguồn cung và dẫn đến các sản phẩm bất động sản tăng giá.

DNVN - Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận, trong quá trình thực hiện dự án Apec Mandala Wyndham, Công ty Cổ phần BĐS Khải Hoàn Land và Cland đã vi phạm các quy định pháp luật về Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Phòng, chống rửa tiền.

Tại bảng tổng hợp kiến nghị nhằm tháo gỡ khó khăn đối với thị trường bất động sản gửi Bộ Xây dựng và Thủ tướng Chính phủ mới đây, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đề cập đến những vướng mắc về tiến độ thu 5% giá trị hợp đồng còn lại với bất động sản hình thành trong tương lai.

DNVN - Hiện nay quy định về tiến độ thu 5% giá trị hợp đồng còn lại với bất động sản hình thành trong tương lai đang gây ra không ít khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp bất động sản.

DNVN - Công trình ngổn ngang, chưa hoàn thành các thủ tục pháp lý, chưa được cơ quan quản lý nhà nước thẩm định, cho phép nhưng chủ đầu tư dự án Mỹ Lệ Capital thuộc Công ty Mỹ Lệ TNHH đã ngang nhiên rao bán, “làm mưa, làm gió” trên địa bàn tỉnh Bình Phước.

DNVN - Sau khi Bộ Tài nguyên & Môi trường có văn bản 703 hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng cho dự án condotel, biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú (officetel), Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đề xuất bổ sung một số tiêu chí pháp lý cho nhóm bất động sản này.

DNVN - Ngày 14/2/2020, Bộ Tài nguyên và Môi trường chính thức ban hành văn bản, hướng dẫn về việc sử dụng đất và việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải nhà ở, trong đó có căn hộ khách sạn (condotel).

DNVN - UBND TP.HCM vừa ra công văn khẩn yêu cầu các sở, ban, ngành nghiên cứu, kiến nghị, hoàn thiện pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản. Đặc biệt rà soát việc “đóng tiền bảo lãnh giao dịch nhà ở” và tình hình xử lý vi phạm hành vi “bán hoặc cho thuê mua nhà ở hình thành trong lương lai”, báo cáo về UBND TP trước ngày 15/3/2020.

Bạn đọc có email thieuphong@XXX gửi email đến Văn phòng Tư vấn pháp luật Báo Doanh nghiệp Việt Nam hỏi: Tôi đang sở hữu 10 lô đất muốn cho doanh nghiệp thuê lại vậy xin hỏi tôi có phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản không?

Không ít người lo ngại, đến 2020, thị trường bất động sản còn khắc nghiệt hơn.

Theo nhiều chuyên gia, sự chồng chéo, mâu thuẫn giữa các quy định pháp luật khiến doanh nghiệp (DN) có thể bị đình trệ hoạt động, lỡ cơ hội đầu tư kinh doanh, tăng rủi ro nguy cơ vi phạm pháp luật….