TS. Nguyễn Đức Kiên, Phó chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, nhìn nhận về việc một số ngân hàng báo lỗ trong quý 3/2014

“Thị trường cuối năm theo đánh giá của cá nhân tôi có thể phát triển mạnh ở cả 3 phân khúc cao cấp, trung cấp và nhà giá rẻ vì nhu cầu của người mua nhà cũng như nhà đầu tư đã tăng mạnh trong thời gian qua và sẽ tiếp tục phát triển mạnh trong giai đoạn cuối năm”.

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa có thông tư sửa đổi, bổ sung một số quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở với lãi suất ưu đãi. Theo đó, đối tượng được vay cũng như thời gian ưu đãi lãi suất đều được nới rộng.

“Việc đúng sai chúng tôi không thể giải thích cũng như các anh chị không thể giải thích được. Ngày mai thanh tra quận Hà Đông sẽ vào thanh, tra trong lúc doanh nghiệp khó khăn, thêm rắc rối này sẽ thêm mệt mỏi. Có 2 đoàn thanh tra ngày mai và thứ 6 làm việc về việc cấp giấy chứng nhận sổ đỏ. Tôi từ nước ngoài về, chân ướt chân ráo người ta bảo tôi làm gì tôi làm thế”

Sau khi nhận được phản ánh của Doanh nghiệp Việt Nam về tình trạng xây nhà trái phép trong khu vực quy hoạch hành lang bờ đê sông Nhuệ, Phòng Tài nguyên Môi trường quận Nam Từ Liêm đã có hai đợt kiểm tra tại số nhà 406 và 315 đường K2, phường Cầu Diễn.

Tại Khu đô thị Đặng Xá 2 (Gia Lâm, Hà Nội), chủ đầu tư Viglacera đã dành lô đất N03 và N04 với tổng diện tích khoảng 10.000m2 để xây dựng nhà ở xã hội cho thuê.

Cùng những hình thức quen thuộc như liên tục gửi mail, gọi điện thoại, một số nhân viên ngân hàng còn đến trung tâm mua sắm để tiếp thị cho vay với khách hàng cá nhân.

Rốt cuộc, những doanh nghiệp đang làm các dự án nhà ở xã hội lại là những người phải lo lắng nhiều hơn khi chính sách dành cho phân khúc nhà ở này đang được nới lỏng theo hướng có lợi cho các dự án nhà ở thương mại.

Đã nửa năm, nhưng gói tín dụng quy mô 12.000 tỷ đồng, dự kiến có lãi suất ưu đãi, mà Thống đốc Ngân hàng Nhà nước công bố vẫn chưa thể triển khai. Người dân vẫn tiếp tục kiến nghị.

Thị trường nhà đất đang ghi nhận các biểu hiện tốt về sự hồi phục trong tương lai không xa. Thanh khoản tốt cả ở mảng đầu tư lẫn đáp ứng nhu cầu thực, giá trị BĐS căn hộ mới đây còn được “tâng” lên ở một số dự án tốt.

Mặc dù phía ngân hàng đã rộng cửa hơn trong cho vay mua nhà, song vẫn khó thu hút được khách hàng. Sở dĩ khách hàng thận trọng khi tiếp cận vốn vì lo ngại lãi suất ngân hàng sau thời kỳ ngắn ưu đãi sẽ tăng vọt, cộng kèm các phụ phí khác.

Một khảo sát ngẫu nhiên của đơn vị tư vấn độc lập về bất động sản với gần 1.000 khách hàng trong độ tuổi từ 23 - 55 tuổi, có nhu cầu mua nhà ở Hà Nội, TP.HCM và một số tỉnh thành khác được thực hiện trong thời gian gần đây đã cho thấy một số kết quả mang tính tham khảo đáng chú ý về tâm lý người mua nhà tại bối cảnh thị trường hiện nay.

“Các cư dân chúng tôi đều nhận được thông báo của chủ đầu tư (Công ty TSQ) yêu cầu muốn làm thủ tục cấp sổ đỏ phải đến sàn giao dịch nộp các giấy tờ cần thiết và phí dịch vụ 7 triệu đồng”.

Theo TS Alan Phan: "Một căn nhà 4 phòng ngủ, 2 phòng tắm tại Cleveland, Ohio có giá 64.993 USD (tương đương với 1,378 tỷ đồng). Một người Mỹ có thu nhập trung bình có thể mua căn nhà này sau 15 tháng làm việc còn người Việt mất khoảng 33 năm".

Trong khi nguồn thu ngân sách khó khăn, thì việc thu hồi số thuế nợ đọng sẽ có ý nghĩa rất lớn. Tuy nhiên, nợ đọng thuế luôn là “bài toán khó giải” đối với bất cứ địa phương nào.