Các doanh nghiệp chia sẻ, thủ tục làm một dự án nhà ở xã hội có thể kéo dài tới 5 năm, đôi khi phức tạp hơn nhà ở thương mại.

Vừa phải đối mặt với thủ tục nhiêu khê, vừa bị khống chế lợi nhuận nên không mấy chủ đầu tư mặn mà với xây nhà ở xã hội.

Hơn 1 năm theo chiều hướng tụt dốc, hiện thị trường bất động sản đang lộ rõ những điểm nghẽn.

DNVN - Cuối năm 2022, thị trường bất động sản có dấu hiệu khó khăn, thậm chí như Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh nhận định là bước vào suy thoái. Theo nhận định của một số chuyên gia, thị trường bất động sản có khả năng “đóng băng” trong thời gian dài.

Căn hộ có giá 500 triệu đồng ở các thành phố lớn không phải là không có. Cụ thể, đó là các căn hộ nhà ở xã hội có diện tích nhỏ.

DNVN - Cho đến nay, Đà Nẵng vẫn chưa có khảo sát, cập nhật cụ thể nhu cầu nhà ở thực tế của công nhân, người lao động (NLĐ) trong các KCN. Do đó chính quyền TP và nhà đầu tư khó có cơ sở để quyết định các giải pháp đầu tư phát triển nhà ở công nhân cho phù hợp.

Sau một thời gian dài vắng bóng trong rổ hàng, phân khúc nhà giá thấp, ở mức 1 - 1,5 tỷ đồng/căn, dự kiến sẽ quay trở lại thị trường bất động sản năm 2022, mang đến nhiều hy vọng dù mong manh cho người lao động. Tuy nhiên, vấn đề tăng nguồn cung, đáp ứng nhu cầu thực tế hiện nay vẫn là "bài toán" nan giải.

Như một lẽ tất yếu, sau mỗi đợt khủng hoảng, khi các dòng tiền đổ mạnh vào nền kinh tế nhằm hàn gắn những vết thương và phục hồi tăng trưởng, những nguy cơ về “sốt giá” bất động sản lại hiện hữu, đòi hỏi phải có những giải pháp kiểm soát tốt.

Sau gần 2 năm "nổi sóng" bởi hàng loạt những cơn sốt đất bất thường, nhiều chính sách mới được ban hành và đi vào thực tiễn với kỳ vọng nắn lại thị trường bất động sản. Tuy nhiên, vấn đề được người dân quan tâm nhất là giá nhà, đặc biệt là nhà dành cho người thu nhập thấp liệu có được bình ổn.

Dòng tiền từ các nhà đầu tư có lãi nhờ vàng, chứng khoán chuyển qua, những tín hiệu lạc quan của kinh tế vĩ mô và “cơn khát” nhà ở của người dân còn rất lớn, khiến thị trường địa ốc năm 2022 được dự báo tiếp tục nóng. Nhiều chuyên gia cho rằng, các đợt “sóng” tăng giá sẽ kéo dài ít nhất đến cuối năm.

DNVN - Ashui Awards vừa chính thức công bố kết quả bình chọn 10 danh hiệu trong lĩnh vực xây dựng tại Việt Nam: “Kiến trúc sư của Năm”, “Công trình của Năm”, “Nhà thầu của Năm”, “Chủ đầu tư của Năm”, “Hãng Kỹ thuật của Năm”, “Dự án Tương lai của Năm", “Xây dựng Xanh của Năm”, “Nhà ở của Năm”, “Nội thất của năm” và “Dự án Chung tay của Năm”.

Xuất nhập khẩu, chứng khoán, bất động sản... được xem là những điểm nhấn lớn nhất của kinh tế Việt Nam năm 2021.

Những bất cập trong thị trường bất động sản đang khiến việc tiếp cận nhà ở với giá hợp lý của người dân đang ngày một xa vời hơn.

Nếu bạn muốn mình có một tương lai tốt đẹp hơn, giàu có hơn thì đừng bao giờ bỏ qua những bí quyết này.

Theo dự báo của Savills, trong thời gian tới tại TP Hồ Chí Minh, căn hộ bình dân có thể chỉ còn xuất hiện phổ biến tại khu vực biên của TP Thủ Đức và huyện Nhà Bè.