Vinaconex đã và đang thoái vốn ồ ạt từ nhiều dự án bất động sản. Thực tế này cho thấy, danh mục đầu tư vào lĩnh vực địa ốc trong nhiều năm qua của doanh nghiệp này vừa tham vọng, vừa dàn trải.

Amancio Ortega, tỷ phú giàu thứ tư trên thế giới nhờ sự thành công của hãng thời trang Zara, đã âm thầm xây dựng đế chế bất động sản (BĐS) trị giá gần 10 tỷ USD và đang nổi lên như một đối thủ đáng gờm đối trong thị trường BĐS cao cấp từ London tới Beverly Hills.

Amancio Ortega, tỷ phú giàu thứ tư trên thế giới nhờ sự thành công của hãng thời trang Zara, đã âm thầm xây dựng đế chế bất động sản (BĐS) trị giá gần 10 tỷ USD và đang nổi lên như một đối thủ đáng gờm đối trong thị trường BĐS cao cấp từ London tới Beverly Hills.

Hệ thống ngân hàng Việt đang phải “oằn mình” cơ cấu lại, bản thân các nhà băng đều có sản phẩm cho vay mua nhà… có cần thiết phải thành lập thêm một ngân hàng chuyên biệt như vậy?

Có 2 việc cần làm cho thị trường BĐS nước ta: một là tăng cung cho khu vực giá rẻ gồm cả nhà ở xã hội nhằm thỏa mãn cầu rất cao của những người lao động có thu nhập thấp; và hai là giải quyết kho BĐS tồn đọng có giá cao và giá trung bình. Bên cạnh 2 việc này còn có một số việc khác cần làm nhằm tái cơ cấu khu vực kinh tế BĐS.

Không chịu nổi với lãi suất, nhiều nhà đầu tư bắt đầu bán tháo nhà đất để trả nợ. Đây là cơ hội vàng của người dư dả tiền và người có nhu cầu đất ở mua đất làm nhà. Nhờ đó, thị trường “nhà nát” và đất giá bèo lên ngôi.

Giá nhà ở trung bình cao gấp 25 lần thu nhập trung bình năm của người lao động (trong khi các nước khác là 2-4 lần). Thừa cung nhà ở giá cao đã tạo nên kho BĐS tồn đọng gắn với nợ xấu mà không có cầu, trong khi đó thiếu cung trầm trọng đối với nhà ở giá thấp có cầu rất cao.

Giá nhà ở trung bình cao gấp 25 lần thu nhập trung bình năm của người lao động (trong khi các nước khác là 2-4 lần). Thừa cung nhà ở giá cao đã tạo nên kho BĐS tồn đọng gắn với nợ xấu mà không có cầu, trong khi đó thiếu cung trầm trọng đối với nhà ở giá thấp có cầu rất cao.

Các chuyên gia BĐS dự đoán, thời gian tới đây, các dự án bất động sản (BĐS) sẽ phải tiếp tục giảm giá, nếu các chủ đầu tư không muốn phải ôm "cục nợ" lớn.

Đó là nhận định của ông Phan Trường Sơn - Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng HUD3. Nhận định của ông Sơn được đưa ra trong thời điểm nhiều chuyên gia cho rằng, giá bất động sản ở nước ta hiện nay chưa thực sự xuống đáy.

Tại thành phố Mumbai của Ấn Độ, hàng nghìn người thuê nhà nghèo khổ đang sống như trong mơ khi họ được các công ty bất động sản trả hàng triệu USD để rời khỏi căn nhà đang thuê…

Nhiều ngày nay, khách hàng đến siêu thị BigC An Lạc (quận Bình Tân, TP.HCM) bất ngờ với sự xuất hiện của một gian hàng bán… bất động sản, đặt song song với những gian hàng tiêu dùng khác.

Sự ảm đạm của thị trường BĐS khiến các hoạt động ăn theo như môi giới, công chứng cũng lâm vào cảnh thất bát chưa từng thấy.