Thị trường bất động sản văn phòng gập ghềnh khó khăn khi chưa kịp hồi phục ở làn sóng dịch Covid-19 lần thứ nhất thì làn sóng lần thứ hai ập đến bất ngờ, khiến thị trường này ngày càng khó khăn. Tuy nhiên, nhiều giải pháp đã được các doanh nghiệp cho thuê và thuê đưa ra nhằm đối phó với làn sóng thứ hai, nhằm duy trì được khách thuê.

Trong khi phân khúc bất động sản (BĐS) văn phòng tại TP. HCM giá thuê vẫn tăng, thì tại Hà Nội giá thuê lại giảm. Tuy nhiên, với triển vọng GDP tươi sáng trong dài hạn, Việt Nam vẫn là điểm đến tốt nhất khu vực châu Á.

DNVN - Kết quả khảo sát mới đây của Savills về khách thuê văn phòng và bán lẻ tại thị trường Hà Nội cho thấy, 57% lượng người tham gia mong muốn chủ nhà giảm 40-50% giá thuê và 31% yêu cầu miễn giá thuê. Trong khi đó, chủ nhà lại cho thấy có sự miễn cưỡng đối với việc giảm giá thuê quá nhiều, phần lớn sẽ chỉ giảm giá cho thuê lên đến 30%.

Trước sự khó khăn của thị trường như giao dịch giảm, nhiều doanh nghiệp bất động sản đóng cửa, các dự án ngừng trệ do vốn và pháp lý…, một số doanh nghiệp kích hoạt các giải pháp trong thời điểm “ngủ Đông” để gồng mình chống đỡ đại dịch Covid-19.

Trong bối cảnh dịch COVID-19 bùng phát trong quý 1/2020, thị trường văn phòng Hà Nội đang đối mặt với áp lực giảm giá thuê.

DNVN - Theo nhận định của giới chuyên gia, những tác động của dịch bệnh viêm đường hô hấp cấp do chủng mới của virus Covid-19 đối với thị trường bất động sản (BĐS) còn rất nhiều điều chưa thể dự đoán chính xác. Tuy nhiên, mỗi phân khúc bất động sản đều đang có những biện pháp khác nhau nhằm đối phó với Covid-19 trong thời gian ngắn và dài hạn.

Theo Jones Lang Lasalle Việt Nam (JLL Việt Nam), năm 2020 hoạt động đầu tư tăng cao ở nhiều phân khúc. Giá trị bền vững và công nghệ chính là trọng tâm tiếp theo của các nhà đầu tư.

Đó là nhận định được Jones Lang LaSalle đưa ra trong báo cáo về thị trường văn phòng châu Á - Thái Bình Dương năm 2019.

Khoảng 5 năm trở lại đây, giá văn phòng hạng A tại Tp.HCM luôn cao hơn Hà Nội. Một trong những nguyên nhân quyết định là do nguồn cung ở thị trường Hà Nội có tốc độ phát triển nhanh và sự dịch chuyển vị trí từ trung tâm sang phía Tây khiến giá giảm.

Theo CBRE không gian làm việc linh hoạt tại TPHCM nằm trong top 3 thị trường có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất tại châu Á - Bình Dương.

Nghiên cứu của CBRE cho thấy, thị trường văn phòng tại TP. Hồ Chí Minh trong quý II/2019 có sự gia tăng về nhu cầu thuê văn phòng mới tăng đến 29% so với cùng kì năm ngoái. Gần 40% tổng các yêu cầu thuê mới đến từ các công ty sản xuất và logistics.

Đơn vị phân tích thị trường JLL Việt Nam cho biết 2018 là một năm tích cực cho thị trường bất động sản và kỳ vọng bức tranh tươi sáng sẽ tiếp diễn vào năm 2019 trong tất cả các phân khúc.

(DNVN) - Theo ông Neil MacGregor, Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam, năm 2018, TP Hồ Chí Minh với lợi thế nhiều cơ chế đặc thù phát triển kinh tế. Chính vì vậy thị trường văn phòng cho thuê có nhiều cơ hội phát triển và tỷ lệ lấp đầy các sàn trống khá nhanh.

Công ty bất động sản Nomura trụ sở tại Shinjuku (Tokyo) vừa công bố mua 24% cổ phần cao ốc Sun Wah Tower ngay trung tâm quận 1, TP HCM.

(DNVN) - Theo đánh giá của đại diện CBRE Việt Nam, thị trường Hà Nội đang là lúc thuận lợi nhất cho khách hàng thuê văn phòng, bởi nguồn cung dồi dào, giá thuê phản ánh đúng chất lượng Tòa nhà và dịch vụ.