Cơ hội sở hữu căn hộ dành cho người có thu nhập thấp ngày càng rộng mở, bởi mới đây, Thành phố Hà Nội đã đề xuất với Bộ Xây dựng một số thay đổi quan trọng liên quan đến phân khúc nhà ở này.

Sự nhập nhằng giữa quy định đầu tư cơ sở công nghệ và bất động sản, thuế nhập thiết bị tăng và khó tìm nguồn vốn vay ưu đãi đang là những trở ngại.

Chắc chắn nhiều người sẽ bị “sốc”nặng nếu nhìn vào bảng kết quả sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp và ngân hàng thương mại năm 2011 và bốn tháng đầu năm 2012, trong đó doanh nghiệp đang lỗ nặng còn lợi nhuận của 71 ngân hàng vẫn tăng mạnh.

Hôm nay (31/5), Ngân hàng Thế giới (WB) và Bộ Kế hoạch & Đầu tư công bố Chiến lược Đối tác Quốc gia (CPS) của WB với Việt Nam giai đoạn tới 2012-2016. Chiến lược mới sẽ hỗ trợ những cải cách và các khoản đầu tư được coi là then chốt cho quá trình chuyển đổi thành công của Việt Nam thành một quốc gia thu nhập trung bình.

Các chủ đầu tư nhà ở thu nhập thấp, nhà ở cho công nhân tính toán, nếu được vay vốn với lãi suất rẻ, giá nhà thu nhập thấp sẽ giảm khoảng 10-12%/năm.

Những doanh nghiệp này có nhu cầu vay từ 10 tỷ - 500 tỷ đồng để bổ sung vốn lưu động cho thu mua nguyên nhiên liệu sản xuất, thức ăn cho vùng nuôi…

Thị trường nhà ở cho thuê được xem là rất lớn ở các đô thị lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh nhưng lâu nay vẫn phó mặc hoàn toàn cho người dân “tự sản, tự tiêu”. Hiện nay, Hà Nội mới có duy nhất một dự án nhà cho thuê do ngân sách Nhà nước bỏ vốn đầu tư 515 căn hộ.

Bộ Xây dựng vừa trình Chính phủ Dự thảo Nghị định về phát triển nhà cho thuê tại khu vực đô thị với hàng loạt ưu đãi mới cho doanh nghiệp khi tham gia xây dựng nhà ở cho thuê. Tuy nhiên, doanh nghiệp tỏ ra không mặn mà, vì sợ lại sa lầy như ưu đãi nhà thu nhập thấp.

Lãi suất vay vốn quá cao được các doanh nghiệp cho là yếu tố cản trở lớn nhất đối với sản xuất kinh doanh năm 2012. Có đến 90% doanh nghiệp vừa và nhỏ không được vay vốn từ chương trình vốn ưu đãi cho doanh nghiệp vừa và nhỏ của Nhà nước.

Thị trường bất động sản nói chung, thị trường nhà ở, đất ở nói riêng trong thời gian qua biến động phức tạp, giá tăng cao, vượt quá khả năng về tài chính của một bộ phận lớn dân cư dẫn đến sức ép về nhà ở ngày càng tăng, nhất là nhà ở tại đô thị.

Mệnh lệnh mở hết cỡ van tín dụng có đủ khiến bất động sản hồi sinh?

Theo một nguồn tin, Ngân hàng Nhà nước đang xem xét, hướng dẫn những tiêu chí cho vay mới, nhằm gỡ khó cho cả ngân hàng thương mại và doanh nghiệp để lưu thông dòng tiền. Có thể sẽ cho doanh nghiệp tái cơ cấu lại nợ để tiếp tục được vay vốn.

Dựa vào kết quả khảo sát, các chuyên gia kinh tế cho rằng cần phải xem xét lại chương trình bình ổn giá vì hiệu quả không nhiều, không đúng đối tượng

Dù thông điệp hạ lãi suất cứu doanh nghiệp của ngân hàng rất sáng tỏ, nhưng trên thực tế rất nhiều doanh nghiệp cho rằng chưa nên mừng vội. Bởi lãi suất cho vay vẫn cao, trong khi doanh nghiệp đang ế hàng và tài sản thế chấp đã... cạn!

Trong bối cảnh doanh nghiệp vẫn khó tiếp cận nguồn vốn ngân hàng, thì Ngân hàng Phương Đông (OCB) đã tiên phong giành gói tín dụng ưu đãi 2.000 tỷ đồng đến khách hàng doanh nghiệp trên toàn hệ thống với mức lãi suất hấp dẫn. Để hiểu rõ hơn về gói tín dụng được xem là mở màn trong hệ thống ngân hàng này, Pháp Luật Việt Nam lược ghi lại những lời của Ông Trịnh Văn Tuấn- Tổng Giám đốc OCB để quý bạn đọc rõ hơn về gói tài trợ tín dụng này.