Gần thời điểm Ngân hàng Nhà nước ban hành gói tín dụng 30.000 tỷ đồng với lãi suất 6%/năm duy trì cho người mua nhà xã hội, các chủ đầu tư đã nhanh nhạy “bắt’ lấy thời điểm này để chào hàng.

Đó là nhận định của ông Phan Trường Sơn - Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng HUD3. Nhận định của ông Sơn được đưa ra trong thời điểm nhiều chuyên gia cho rằng, giá bất động sản ở nước ta hiện nay chưa thực sự xuống đáy.

Đã gần hai năm kể từ khi chung cư mini được luật pháp thừa nhận và bảo đảm tính pháp lý, đến nay các chủ hộ mới có cơ hội được cấp sổ đỏ.

Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội vẫn đang tiếp tục bị các đơn vị thứ cấp bán cắt lỗ với mức giá thấp hơn giá thị trường 4-5 triệu đồng/m2.

Rất nhiều chung cư cao cấp tại Hà Nội đang tính việc hạ cấp để giảm giá thành nhằm mục đích thoát hàng và giải phóng bớt hàng tồn kho.

Trong khi nhà ở xã hội có giá khoảng 500 triệu đồng/căn thì nhiều ngôi nhà hoặc đất nền tại Hà Nội được rao bán với giá siêu rẻ, chỉ từ 400 triệu đồng.

Chỉ thời gian ngắn sau khi thành phố Hà Nội cho phép thực hiện hai dự án bất động sản, Công ty TNHH nhà nước MTV Haprosimex đã tự ý chuyển nhượng cho doanh nghiệp khác, gây thiệt hại lớn cho ngân sách nhà nước...

Nhiều chuyên gia cho rằng, nếu áp dụng gạch không nung vào xây dựng nhà ở xã hội sẽ tiết kiệm thời gian, giảm giá thành.

Thị trường nhà đất ế ẩm kéo dài khiến việc kinh doanh bất động sản rất khó khăn. Nhiều chủ đầu tư dự án đã phải chia nhỏ căn hộ, chuyển đổi công năng để hút khách mua. Song, không ít chủ đầu tư dự án cao cấp vẫn quyết định bung hàng với giá cao.

Mặc dù tuổi đời còn rất trẻ, thậm chí là đang còn ngồi trên ghế nhà trường nhưng họ đã có mức thu nhập rất đáng ngưỡng mộ.

Một số phân khúc nhà ở tại Hà Nội đã bắt đầu ấm lên với lượng giao dịch thành công tăng hẳn so với cuối năm 2012.

Bộ Xây dựng vừa chấp thuận cho công ty CP Đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà được chuyển đổi dự án khu nhà ở cao tầng Đô thị Sông Đà tại 143 Trần Phú, Hà Đông sang nhà xã hội.

Thời gian qua, hàng loạt biện pháp được đưa ra nhằm phá băng thị trường bất động sản, giải quyết khó khăn cho doanh nghiệp bất động sản, giá nhà đất liên tục giảm trong khi các ngân hàng mở rộng cửa với các gói cho vay mua nhà lãi suất hấp dẫn. Tuy nhiên trên thực tế, để tiếp cận nguồn vốn ngân hàng vẫn còn rất nhiều khó khăn.

Sau 5 năm, đến nay quy định thí điểm cho người nước ngoài mua nhà tại VN đã hết hiệu lực nhưng mới có hơn 400 người mua được nhà. Nhiều doanh nghiệp bất động sản kiến nghị nhà nước nên rộng “cửa” với đối tượng này để tăng cầu cho thị trường.

“Nợ xấu từ thị trường bất động sản không phải là xấu nhất so với một số ngành khác và không phải là nếu không được Nhà nước cứu thì doanh nghiệp bất động sản sẽ đồng loạt chết, kéo theo nền kinh tế lao đao! Đừng “bi kịch hóa” thị trường này!”, TS. Mai Xuân Hùng, Phó chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, nêu quan điểm.