Năm 2012 tiếp tục được dự báo là thời kỳ sóng gió đối với thị trường BĐS. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, ở một góc độ nào đó, diễn biến ít người mong muốn này lại có những cái “lợi” riêng.

Tại Hà Nội, tỷ lệ trống toàn thị trường trong quý IV lên cao nhất trong lịch sử, chiếm tới 28%. Thị trường văn phòng cho thuê TP HCM cũng trầm lắng và tiếp tục chịu áp lực giảm giá trong năm 2012.

Trong quý 4/2011, tỷ lệ trống của văn phòng cho thuê tại Hà Nội lên tới 34% ở phân khúc hạng A và 24% hạng B và là mức trống cao nhất trong lịch sử của thị trường này.