NHNN cho rằng để kiểm soát “bong bóng” bất động sản, ngoài việc thắt chặt tín dụng, cần có chính sách đồng bộ của các bộ ngành chức năng đối với thị trường bất động sản.

Để tạo ra "cơn sốt" đất, hiện nay ngoài lý do quy hoạch, "cò" đẩy giá đất lên cao… theo ý kiến nhiều chuyên gia kinh tế, một phần còn do lãi suất cho vay bất động sản (BĐS) giảm mạnh so với những năm trước, từ đó dòng tiền ào ạt đổ vào đất.

DNVN - Sáng 26/3, tại Hà Nội, hàng chục thương hiệu bất động sản đã được vinh danh tại Lễ Vinh danh thương hiệu Bất động sản dẫn đầu năm 2020 – 2021. Sự kiện do Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) và Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam phối hợp tổ chức.

Sau 2 tháng đầu năm, dư nợ tín dụng tại Hà Nội tăng 0,6%, đạt quy mô gần 2,22 triệu tỷ đồng, trong đó cho vay bất động sản chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng dư nợ với 419.000 tỷ đồng (chiếm 20,9%).

Không chỉ có lãi suất cho vay mua nhà đang ở vùng thấp kỷ lục, nhiều ngân hàng kết hợp với chủ đầu tư đưa ra nhiều ưu đãi lớn, như: không cần phải trả tiền theo tiến độ dự án mà có thể nhận nhà ở luôn, sau đó trả dần. Thậm chí, khách hàng còn được ân hạn trả nợ gốc và lãi 3 năm đầu sau khi nhận nhà.

DNVN - Bất chấp ảnh hưởng kép của dịch Covid-19, mặc dù có giảm đôi chút nhưng dòng vốn đầu tư nước ngoài vẫn là một trong những nguồn vốn lớn được rót vào lĩnh vực bất động sản Việt Nam.

Mặc dù lãi suất cho vay lĩnh vực bất động sản có xu hướng giảm, nhưng nhiều khách hàng vẫn giữ tâm lý thận trọng bởi tình hình dịch Covid-19 vẫn còn diễn biến phức tạp. Hơn nữa, khi nhà nhà trả mặt bằng thuê, người người kinh doanh thua lỗ thì vay tiền ngân hàng để mua bất động sản vẫn là vấn đề đáng cân nhắc.

Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu về khối lượng phát hành trái phiếu trong quý II/2020 và nhà đầu tư mua nhiều nhất là các ngân hàng thương mại.

NHNN cho biết đã chỉ đạo kiểm soát chặt chẽ việc cấp tín dụng đối với lĩnh vực BĐS, mức độ tập trung tín dụng vào nhóm khách hàng lớn, các dự án có quy mô lớn, phân khúc cao cấp, biệt thự, nghỉ dưỡng.

Thời gian tới, khi tín dụng bất động sản được siết chặt thì vấn đề dòng tiền dành cho lĩnh vực này đang được doanh nghiệp, nhà đầu tư đặc biệt quan tâm.

DNVN - Đây chỉ là một trong hàng loạt ý kiến được các diễn giả cũng như khách mời đưa ra tại Phiên tọa đàm "Vướng mắc trong hoạt động của doanh nghiệp bất động sản" diễn ra chiều 27/11 trong khuôn khổ Diễn đàn Bất động sản Việt Nam 2019 khai mạc sáng cùng ngày.

Thị trường bất động sản nước ta từ đầu năm đến nay chứng kiến sự sụt giảm nghiêm trọng và mất cân đối giữa các phân khúc.

Quan ngại vốn tín dụng đang chảy mạnh vào bất động sản sẽ tạo rủi ro cho nền kinh tế, Ngân hàng Nhà nước nhanh chóng điều chỉnh cơ cấu cho vay bất động sản...

Mức lãi suất cho vay mua nhà tại các ngân hàng phổ biến 7-9%/năm trong thời gian ưu đãi. Hết thời gian ưu đãi, biên độ cộng thường là 3,5-4%.

Hiện nay, ở cả hai thành phố lớn Hà Nội và Tp.HCM có sự sụt giảm về nguồn cung nhà ở...