Thị trường bất động sản vừa trải qua thời kỳ sàng lọc khắc nghiệt nhất. Những doanh nghiệp còn tồn tại đến thời điểm này phải thực sự có năng lực, có “nghề” làm bất động sản.

Thị trường bất động sản vừa trải qua thời kỳ sàng lọc khắc nghiệt nhất. Những doanh nghiệp còn tồn tại đến thời điểm này phải thực sự có năng lực, có “nghề” làm bất động sản.

Đây là nội dung được đưa ra tại Tọa đàm “Trên dưới 2 tỷ mua nhà: Như thế nào và ở đâu?” do Báo điện tử BizLIVE tổ chức mới đây tại Hà Nội.

Sau khi Chính phủ nới lỏng các quy định cho vay gói 30.000 tỷ đồng, thị trường bất động sản ở Thành phố Hồ Chí Minh đã bắt đầu ấm lên.

Trước ngày Quốc hội "bấm nút" thông qua việc mở rộng quyền sở hữu nhà ở dành cho người nước ngoài tại VN, đại biểu Quốc hội, Viện trưởng Viện Nghiên cứu lập pháp của Ủy ban Thường vụ Quốc hội - PGS-TS Đinh Xuân Thảo cho rằng, đây là lúc “cần thông qua chứ vấn đề này đã được bàn cãi, thí điểm hơn chục năm nay rồi”.

Theo Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) dự kiến được Quốc hội biểu quyết thông qua vào ngày 25/11 tới, vốn pháp định tối thiểu dành cho doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đã được hạ xuống chỉ còn 20 tỷ đồng, nhưng nhiều doanh nghiệp vẫn đối mặt với nguy cơ đóng cửa.

Giá cả “siêu rẻ”, thủ tục đơn giản, cộng với hàng loạt cam kết chắc như đinh đóng cột... để rồi sau đó, họ long đong kiện tụng và có thể đứng trước nguy cơ mất trắng tài sản.

Nhiều ý cho rằng khung giá đất năm 2015 tăng lên gấp đôi sẽ khó thu hút đầu tư nước ngoài, gây khó khăn hơn cho thị trường bất động sản, tuy nhiên người dân được đền bù do giải phóng mặt bằng lại thấy đồng tình.

Thứ trưởng Bộ Thông tin và Truyền thông (TT - TT) Lê Nam Thắng cho biết: Kinh tế đang có dấu hiệu cải thiện nên nhu cầu quảng cáo hàng hóa, dịch vụ cũng tăng lên, đặc biệt là bất động sản. Đây có thể là lý do khiến tin nhắn rác lại bùng phát thời gian gần đây.

Không chỉ dừng ở việc quấy nhiễu, chủ thuê bao của các mạng di động trong thời gian gần đây liên tục bị “khủng bố” từ các sim nhắn rác chào mua các dự án bất động sản (BĐS). Dư luận băn khoăn, liệu có phải các nhà mạng đang “tiếp tay” cho tin nhắn rác phát triển vì mục tiêu lợi nhuận?

Đa số công chức, viên chức sẽ rất khó tiếp cận gói hỗ trợ này từ chính rào cản về điều kiện vay cũng như lãi suất.

Công chức, viên chức vay 2 tỷ thì hàng tháng phải trả cả vốn lẫn lãi 15-20 triệu đồng thì lương không đủ trả. Gói tín dụng đang nghiên cứu nghi ngờ để “cứu” các đại gia, dự án cao cấp "đắp chiếu"...

Đề xuất cho công chức vay đến 2 tỷ đồng để mua nhà được cho là đề xuất "trên trời", vì với số tiền phải trả hàng tháng lên tới 25 triệu đồng là điều không tưởng đối với các đối tượng này.

Thông tin sẽ có thêm gói tín dụng cho vay ưu đãi lên tới 2 tỷ đồng cho công chức, lực lượng vũ trang mua nhà khiến nhiều người chờ đợi và xôn xao.

Sự bàn giao ở góc độ chung thị trường là tốt nhưng toàn bộ thị trường bất động sản và nền kinh tế của chúng ta bị người nước ngoài thôn tính.