Kết thúc quý I-2013, các báo cáo tài chính vừa được công bố tiếp tục cho thấy các ngân hàng vẫn phải chật vật trong kinh doanh với lợi nhuận ít ỏi và con số nợ xấu lại tăng.

Ai sẽ được hưởng lợi khi gói hỗ trợ bất động sản trị giá 30.000 tỷ đồng sắp có hiệu lực?

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã ban hành thông tư quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP, theo đó, trong gói 30.000 tỉ đồng dự kiến giải ngân sẽ có 9.000 tỉ đồng (30%) dành cho doanh nghiệp bất động sản (BĐS) với lãi suất 6%/năm.

Gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng của thị trường bất động sản sẽ chính thức có hiệu lực từ 1/6.

Ngày 15-5, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) và Bộ Xây dựng đã chính thức ký Thông tư hướng dẫn thực hiện chính sách cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02 của Chính phủ.

Gần thời điểm Ngân hàng Nhà nước ban hành gói tín dụng 30.000 tỷ đồng với lãi suất 6%/năm duy trì cho người mua nhà xã hội, các chủ đầu tư đã nhanh nhạy “bắt’ lấy thời điểm này để chào hàng.

Nói về gói hỗ trợ 30 ngàn tỷ đồng giải cứu thị trường bất động sản, GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường cho rằng, người nghèo mới là đối tượng chính cần giải cứu để mua nhà chứ không phải các đại gia.

Theo ông Tomoyuki Kimura, Giám đốc Quốc gia ADB, bong bóng bất động sản ở Việt Nam đã vỡ, hiện là quá trình thị trường đã lắng đọng xuống đáy và phải giải quyết các hậu quả của nó.

Nếu giải quyết được nợ xấu, thị trường bất động sản có thể khởi sắc vào đầu 2014 thay vì mất 3-5 năm nữa. Giới chuyên gia đề nghị, lãi suất của gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng nên hạ còn 5% và áp cố định dài hơi trong 15-20 năm.

Tuy nhiên, theo người phát ngôn Nhà Trắng, Mỹ “không tìm kiếm một căn cứ quân sự lâu dài ở Afghanistan”.

“Việt Nam là quốc gia dẫn đầu thế giới trong việc giảm nghèo trong hai thập kỷ qua và sử dụng hiệu quả nguồn viện trợ chính thức, trong đó có nguồn hỗ trợ từ IDA(Hiệp hội phát triển quốc tế). Ngân hàng Thế giới (WB) mong muốn tiếp tục hỗ trợ nỗ lực của Việt Nam tiếp tục giảm nghèo với trọng tâm đặc biệt vào nhóm dân tộc thiểu số”.

Từ năm 2012 đến nay, để tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp, Quốc hội, Chính phủ đã thực hiện nhiều gói hỗ trợ. Tuy vậy, các doanh nghiệp vẫn gặp những khó khăn lớn, số doanh nghiệp giải thể, phá sản vẫn không giảm. Vì sao?

Nền kinh tế đã xuất hiện một số điểm sáng, song khó khăn vẫn chồng chất. BĐS, nợ xấu, rủi ro trong hệ thống ngân hàng tiếp tục là những thách thức cần phải vượt qua. TS Lê Xuân Sang, Phó trưởng ban Nghiên cứu chính sách vĩ mô, Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương đã đưa ra cái nhìn tổng quan về nền kinh tế thời gian qua.

Nhà đầu tư không nên quá quan tâm đến giá bất động sản giảm mà quan trọng nhất là vấn đề thanh khoản thị trường. Thanh khoản có thể giúp chuyển dịch thị trường và giải quyết một số vấn đề vốn nên bằng mọi giá phải làm cho dòng tiền luân chuyển.

Theo Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Vũ Đức Đam, gói 30.000 tỷ đồng cho người thu nhập thấp mua nhà đến giờ phút này chưa người dân nào vay được, bởi vì phải ra nhiều văn bản hướng dẫn…