Những tháng đầu năm 2021, doanh nghiệp bất động sản tiếp tục củng cố ngôi vương về huy động trái phiếu trong bối cảnh "cơn sốt" đất bùng nổ khắp nơi. Đáng lưu ý, lãi suất được đẩy lên cao gấp đôi, thậm chí gấp 3 so với lãi suất tiền gửi tại ngân hàng.

Lãi suất thấp, dòng tiền đang rời bỏ ngân hàng chảy vào các kênh đầu tư khác như bảo hiểm, bất động sản, chứng khoán….

DNVN - Tính tới cuối tháng 3, tổng số tài khoản chứng khoán nhà đầu tư trong nước hiện đạt gần 3 triệu, tương đương khoảng 3% dân số. Cũng trong tháng 3, nhà đầu tư nước ngoài đã mở mới 535 tài khoản, con số cao nhất kể từ tháng 5/2018 tới nay.

Nhiều chuyên gia cho rằng, mặc dù thị trường BĐS đang "sốt" ở nhiều khu vực trong cả nước nhưng sẽ khó xảy ra bong bóng. Đáng chú ý, sự tăng trưởng BĐS của năm nay không ảnh hưởng nhiều từ tình hình dịch Covid-19 như năm 2020.

Nhiều ý kiến lo ngại lạm phát có khả năng tăng do nền kinh tế đang có dấu hiệu phục hồi. Các dự báo cho thấy lãi suất sẽ thiết lập mặt bằng mới vào quý II/2021.

Doanh nghiệp không thể tiếp cận được tín dụng do lãi suất vay còn quá cao và dự báo khó khăn sẽ còn "đeo bám" trong năm nay. Trong khi đó, lợi nhuận quý I của các ngân hàng đang dần được “vén” lên với con số tăng trưởng khiến nhiều người “sốc".

Hoạt động kinh tế sôi động hơn sẽ khiến cầu tín dụng tăng mạnh hơn, lạm phát cũng tăng cao hơn trong nửa cuối 2021 khiến lãi suất tiền gửi gia tăng.

Mức lãi suất cho vay bình quân hiện nay thấp hơn mức bình quân của ASEAN+4. Quan điểm của NHNN là: Nếu các chỉ số diễn biến hợp lý, sẽ cố gắng điều hành theo xu hướng hạ lãi suất huy động và cho vay. NHNN sẽ đề nghị các tổ chức tín dụng cố gắng tiết giảm các chi phí, để tiếp tục hạ lãi suất khi có điều kiện trong năm 2021 để hỗ trợ doanh nghiệp.

Giá đất tăng cao khiến nhiều chuyên gia lo ngại sẽ đẩy giá nhà lên cao, giấc mơ về ngôi nhà giá rẻ ngày càng xa với đối với người có thu nhập thấp.

DNVN - Sau hơn 20 năm Việt Nam xây dựng thị trường chứng khoán, cấu trúc thị trường vốn Việt Nam đã được định hình rõ nét với hai cấu phần chính là thị trường chứng khoán và thị trường tín dụng. Dù đối mặt với nhiều biến cố khó lường, nhưng thị trường vốn Việt Nam được kỳ vọng sẽ phát triển mạnh mẽ và cân bằng hơn trong kỷ nguyên mới.

Để tạo ra "cơn sốt" đất, hiện nay ngoài lý do quy hoạch, "cò" đẩy giá đất lên cao… theo ý kiến nhiều chuyên gia kinh tế, một phần còn do lãi suất cho vay bất động sản (BĐS) giảm mạnh so với những năm trước, từ đó dòng tiền ào ạt đổ vào đất.

Sau thời gian dài điều chỉnh giảm lãi suất, mới đây hàng loạt ngân hàng thương mại cổ phần đã điều chỉnh tăng, thậm chí tăng mạnh đến 0,9%/năm.

DNVN - Năm 2020, lĩnh vực bất động sản cũng chịu những ảnh hưởng tiêu cực bởi Covid-19. Theo các chuyên gia, năm 2021 hứa hẹn mang tới nhiều cơ hội và tiềm năng cho các nhà đầu tư. Theo đó, giới đầu tư có thể cân nhắc chuyển đổi từ những khoản đầu tư khác sang bất động sản (BĐS) để bảo toàn vốn.

Sau 2 tháng đầu năm, dư nợ tín dụng tại Hà Nội tăng 0,6%, đạt quy mô gần 2,22 triệu tỷ đồng, trong đó cho vay bất động sản chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng dư nợ với 419.000 tỷ đồng (chiếm 20,9%).

Mức lãi suất tiết kiệm cao nhất sau Tết Tân Sửu giữ ở mức 8,4%/năm, đồng thời một số ngân hàng tung chương trình khuyến mãi lì xì đầu năm mới. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, sau “màn chào xuân”, lãi suất có xu hướng giảm, vì vậy khách hàng có tiền nhàn rỗi nên tranh thủ tận dụng thời điểm lãi suất cao để gửi tiết kiệm.