Khi thị trường bất động sản (BĐS) ở Hàn Quốc có dấu hiệu quá nóng, Chính phủ nước này đã thực hiện nhiều quy định mới để hạn chế đầu cơ và tăng giá. Các nhà đầu tư địa ốc Hàn Quốc vì vậy đã và đang tìm kiếm các thị trường thay thế, trong số đó Việt Nam là một trong những điểm đến hàng đầu trong tầm ngắm.

Trong báo cáo mới đây gửi Uỷ ban nhân dân Tp.HCM cùng các Bộ Xây dựng, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài nguyên Môi trường, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM - HoREA nhận diện nhiều khó khăn vướng mắc đối với thị trường bất động sản.

DNVN - Hiện có khoảng 130 dự án nhà ở thương mại tại TP.HCM đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng khi đề xuất quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đều bị “ách tắc”, lý do Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HCM không dám nhận hồ sơ của nhà đầu tư.

Nhiều chung cư nằm trong khu phức hợp có thêm dịch vụ thương mại, văn phòng thường dẫn đến xung đột các chức năng bất động sản, làm ảnh hưởng đến cuộc sống của cư dân và khó khăn cho công tác quản lý.

Để giải quyết vấn đề chỗ ở, nhiều người đã chọn hình thức thuê sau đó mua lại căn hộ tại các dự án nhà ở xã hội.

DNVN - Mặc dù rầm rộ quảng cáo và nhận tiền của khách hàng tại dự án Happy One. Thế nhưng Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương xác định, trên địa bàn không có dự án nào mang tên Happy One do Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân làm chủ đầu tư.

Trong 6 tháng đầu năm nay, chỉ có 3 dự án nhà ở thương mại mới được Sở Xây dựng TP.HCM đề xuất UBND TP.HCM công nhận chủ đầu tư, giảm 16 dự án so với cùng kỳ năm 2018.

Không ít trường hợp doanh nghiệp phải chờ cả năm mới có đủ ý kiến phản hồi của các cơ quan nhà nước.

Thêm 4 dự án bất động sản tại TP Phan Thiết được yêu cầu chấn chỉnh việc giao dịch, mua bán và chuyển nhượng bất động sản do chưa đủ điều kiện kinh doanh theo quy định.

Bộ Xây dựng đã đề xuất sửa đổi Luật Nhà ở để bổ sung hai mô hình quản lý, vận hành nhà chung cư.

DNVN - Mặc dù chưa đủ các điều kiện để đưa vào kinh doanh bất động sản theo quy định của luật pháp hiện hành, thế nhưng Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Tập đoàn Novaland) đã tiến hành giao dịch để huy động vốn tại một số dự án ở Bình Thuận.

DNVN - Bãi bỏ toàn bộ Thông tư 134 về thuế GTGT, chính sách hỗ trợ với học viên DN nhỏ và vừa do phụ nữ làm chủ, thêm trường hợp được sử dụng ngoại hối trên lãnh thổ Việt Nam... là những chính sách nổi bật về doanh nghiệp, tài chính, thuế... bắt đầu có hiệu lực từ giữa tháng 5/2019.

Mặc dù các quy chuẩn, tiêu chuẩn nhà cao tầng đã được ban hành, nhưng trên thực tế, việc tuân thủ và quản lý giám sát còn nhiều vấn đề tồn tại.

Nguồn vốn tín dụng đổ vào bất động sản được kiểm soát chặt chẽ hơn sẽ tác động trực tiếp tới thị trường những tháng tiếp theo.

DNVN - “Các doanh nghiệp bất động sản đang đối diện với nhiều rủi ro, thách thức, thậm chí có nguy cơ dẫn đến có thể bị phá sản, do tính thiếu ổn định, khó đoán định về chính sách”, HoREA nhấn mạnh.