Giải thích nghi ngờ về việc chậm tiến độ tại các dự án của Tập đoàn Tân Hoàng Minh là do năng lực tài chính. Đại diện Tân Hoàng Minh cho biết, tập đoàn không có một quan ngại nào về vấn đề này.

Xung quanh dự kiến xây dựng gói tín dụng cho người mua nhà vay tới 2 tỷ đồng đang gây xôn xao dư luận của Ngân hàng Nhà nước (NHNN), Báo CAND đã có cuộc trao đổi trực tiếp với chuyên gia ngân hàng, TS Cấn Văn Lực - hàm Phó Tổng Giám đốc Ngân hàng BIDV, Giám đốc Trường đào tạo cán bộ BIDV.

Liệu từ nay đến cuối năm có nên xuống tiền mua nhà khi thị trường bất động sản đã khởi sắc đáng kể?

Gần đây, nhiều dự án bất động sản (BĐS) tại các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương... được “kích hoạt”, phần nào làm ấm thị trường địa ốc các tỉnh lân cận TP.HCM.

Hàng chục dự án bất động sản được công bố chào hàng trong “tháng cô hồn” cho thấy sức “nóng” của thị trường phần nào đang tăng lên, đó là sự khác biệt so với thị trường tháng Ngâu những năm trước.

Hàng chục dự án bất động sản được công bố chào hàng trong “tháng cô hồn” cho thấy sức “nóng” của thị trường phần nào đang tăng lên, đó là sự khác biệt so với thị trường tháng Ngâu những năm trước.

Hiệu quả của dòng vốn đầu tư nước ngoài vào thị trường bất động sản Việt Nam trong thời gian vừa qua khá hạn chế. Trước cơn suy thoái của thị trường, nhiều doanh nghiệp địa ốc với những dự án hàng trăm triệu USD vẫn nằm im bất động, bỏ hoang cho cỏ mọc um tùm.

Thị trường bất động sản Việt Nam đã bắt đầu “chạm đáy” và đang trở thành “điểm ngắm” mới với các nhà đầu tư nước ngoài.

Thị trường bất động sản trong nước đang ở giai đoạn vừa "chạm đáy" và có những dấu hiệu phục hồi sẽ hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài quan tâm hơn so với các nước khác trong khu vực.

Ngân hàng sẽ phải đối mặt với những rủi ro thị trường, tín dụng, dòng tiền, pháp lý, rủi kỹ thuật khi không định giá tài sản…

TS. Trần Du Lịch, Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính, tiền tệ quốc gia cho rằng, hiện tại, khi sức mua chưa được cải thiện, thì nhu cầu đầu tư mở rộng sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp chưa thể tăng trở lại. Vì thế, vốn tín dụng không dễ chảy mạnh vào nền kinh tế.

Mặc dù được ưu đãi nhiều về tín dụng, đất đai tuy nhiên nhà xã hội vẫn đang chật vật khi phải cạnh tranh về giá với nhà thương mại.

"Nếu cho vay 15 năm, bình quân mua một căn nhà 700 triệu thì vẫn phải trả 3-4 triệu đồng/tháng, chưa khả thi lắm. phải cho vay 20 năm... ", ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ bất động sản Hà Nội đề nghị.

Nhiều dự án đất nền có giá chào bán rất hấp dẫn thấp hơn cả giá nhà chung cư cùng khu vực nên được nhiều khách hàng tìm mua như Khu dân cư Ao Sào, Khu đô thị Tân Tây Đô...

Cấm xây nhà ở thương mại tạo lợi thế cho các dự án đang vận hành nhưng tương lai thị trường sẽ thiếu nguồn cung làm giá có thể bị kích tăng.