Năm 2014 là năm ghi nhận nhiều cố gắng của các chủ đầu tư trong việc nỗ lực phục hồi thị trường bất động sản bằng cách chính sách bán hàng và cam kết với khách hàng. Đây cũng là năm có nhiều chính sách tác động tới thị trường bất động sản, giúp thịvượt qua giai đoạn khó khăn. Doanh nghiệp Việt Nam xin điểm lại 10 chính sách tác động tích cực tới thị trường bất động sản trong năm qua.

Nghị định 102 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai chế tài nhiều hành vi mà trong các quy định cũ chưa có và mức phạt cũng được nâng lên. Trong đó đáng lưu ý là việc nếu chủ đầu tư nhận trách nhiệm làm thủ tục cấp sổ hồng nhưng chậm từ 3 tháng trở lên, tính từ thời điểm bàn giao nhà, sẽ bị xử phạt từ 10 triệu đồng đến 1 tỉ đồng.

Nghị định 102 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai chế tài nhiều hành vi mà trong các quy định cũ chưa có và mức phạt cũng được nâng lên. Trong đó đáng lưu ý là việc nếu chủ đầu tư nhận trách nhiệm làm thủ tục cấp sổ hồng nhưng chậm từ 3 tháng trở lên, tính từ thời điểm bàn giao nhà, sẽ bị xử phạt từ 10 triệu đồng đến 1 tỉ đồng.

“Các cư dân chúng tôi đều nhận được thông báo của chủ đầu tư (Công ty TSQ) yêu cầu muốn làm thủ tục cấp sổ đỏ phải đến sàn giao dịch nộp các giấy tờ cần thiết và phí dịch vụ 7 triệu đồng”.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Theo đó, đối tượng có hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai có thể sẽ bị phạt từ 500 nghìn đồng đến 1 tỷ đồng.

Mức phạt cao nhất từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng được áp dụng đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho từ 100 hộ gia đình, cá nhân trở lên từ trên 12 tháng trở lên.

Ông Nguyễn Văn Mỹ ở CT01 tòa nhà TSQ - phường Mộ Lao, quận Hà Đông (Hà Nội) khẳng định, ngay tại nơi ông ở có việc người dân phải nộp “phí bôi trơn” khi làm sổ đỏ.

Ông Nguyễn Văn Mỹ ở CT01 tòa nhà TSQ - phường Mộ Lao, quận Hà Đông (Hà Nội) khẳng định, ngay tại nơi ông ở có việc người dân phải nộp “phí bôi trơn” khi làm sổ đỏ.

Ông Nguyễn Hữu Nghĩa - Phó Giám đốc Sở TN&MT Hà Nội cho biết: Mặc dù mới thực hiện quy trình thẩm định và cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (sổ đỏ) cho nhà dự án nhưng đã đạt được kết quả cao.

UBND thành phố Hà Nội vừa có chỉ đạo xem xét trách nhiệm của cá nhân, tập thể các chủ đầu tư dự án trong việc chậm trễ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở cho người dân.

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh đã giao Sở Tài nguyên - Môi trường kiểm tra danh sách các chủ đầu tư dự án nhà ở không nộp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà (sổ đỏ) đề xuất quy định những trường hợp trên không được tham gia đấu thầu, đấu giá dự án phát triển nhà ở.

TP.HCM hiện còn 123.000 hồ sơ nhà, đất không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận (GCN), trong đó có khoảng 34.000 trường hợp mua bán giấy tay sau 1-7-2004!

Tổ chức chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành từng cụm, người dân được quyền đến bất cứ nơi nào trong cụm của mình để làm hồ sơ.

Nếu như trước đây, người dân muốn có sổ đỏ phải vượt qua hàng "núi" các thủ tục hành chính, thì nay nghịch lý là nhiều người dân tại các dự án lại "thờ ơ" với loại giấy này.

Bộ thủ tục hành chính (TTHC) đất đai vừa được Bộ Tài nguyên và Môi trường (TNMT) công bố được thiết kế theo hướng rút ngắn thời gian thực hiện cũng như bãi bỏ một số TTHC không cần thiết, tạo điều kiện thuận lợi cho nhân dân, doanh nghiệp thực hiện và giám sát việc thực hiện của cơ quan hành chính.