Nhiều cá nhân muốn được chuyển đất nông nghiệp sang đất ở (thổ cư) càng nhiều càng tốt. Nhưng khi thực hiện thủ tục chuyển đổi cần lưu ý gì?

Theo kế hoạch, đầu tháng 3/2025, một số quận, huyện trên địa bàn Hà Nội sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đối với hàng trăm thửa đất ở, diện tích từ 60 - 200 m2/thửa với mức giá khởi điểm điều chỉnh tăng cao so với thời điểm năm 2024.

Người dân cần lưu ý ngay có 6 trường hợp sẽ bị Nhà nước thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) đã cấp cho người dân theo Luật Đất đai 2024.

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/8/2024 đã quy định rất rõ về trường hợp đất chưa có sổ đỏ. Cụ thể như sau:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (gọi tắt là Sổ đỏ) đã có mẫu mới từ ngày 1/1 vừa qua.

Khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất có cần sang tên sổ đỏ không? Nếu làm chậm hoặc không làm có bị phạt không?

Khi sổ đỏ sai thông tin của người được cấp sổ hoặc sai thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất... cần phải thực hiện thủ tục đính chính thông tin theo quy định mới.

Trường hợp nào không được hưởng thừa kế đất đai hiện nay?

Trong trường hợp chủ đất muốn xây nhà tạm trên đất nông nghiệp để làm nơi ở tạm hoặc kinh doanh thì có được không?

Bảng giá đất mới tại TP Hồ Chí Minh có hiệu lực từ ngày 31/10 2024 đến 31/12/2025 với mức tăng từ 4 - 38 lần so với bảng giá đất cũ. Tuy nhiên, hệ số tính tiền sử dụng đất và giá thuê đất Nhà nước đối với các doanh nghiệp đang được đề xuất giảm để cân đối chi phí cho doanh nghiệp.

Quy định mới của Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ tháng 8/2024 về việc người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn giữ quốc tịch Việt Nam có các quyền liên quan đến đất đai như công dân Việt Nam trong nước, sẽ tạo ra bước đột phá trong huy động nguồn lực, thu hút kiều hối đầu tư vào thị trường bất động sản...

Từ tháng 8, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã chính thức ban hành mẫu Giấy chứng nhận mới với tên gọi: "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất."

DNVN - Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực từ ngày hôm nay (1/8) với kỳ vọng kích hoạt nguồn lực từ đất đai, thu hút đầu tư, đưa thị trường bất động sản chuyển sang giai đoạn mới.

Chính phủ ban hành Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 13/7/2024 quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Chính phủ đề nghị các bộ, ngành, địa phương đẩy nhanh tiến độ xây dựng, ban hành các văn bản hướng dẫn chi tiết ba Luật gồm Luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản.