Theo nhận định của nhiều chuyên gia, năm 2013 mới thực sự là đáy của thị trường bất động sản. Bởi các ngân hàng sẽ đẩy mạnh phát mại tài sản là bất động sản, các chủ đầu tư cũng buộc phải tiếp tục giảm giá bán.

Báo cáo thị trường quý IV của Công ty TNHH CBRE cho biết, giá đất nền tại các khu đô thị Hà Nội hiện đã giảm 18% so với cùng kỳ năm 2011.

Không chịu nổi sự đóng băng của thị trường, nhiều chủ đầu tư bất động sản tại Hà Nội đã và đang tìm cách tháo chạy khỏi dự án “đổi đất lấy hạ tầng”, cũng như các dự án đã được giao đất, cho thuê đất.

Các dự án được giao đất nhiều năm nhưng chậm đưa vào sử dụng, để hoang hóa, lãng phí gây bức xúc trên địa bàn.

Thị trường bất động sản trầm lắng không chỉ làm các dự án chậm tiến độ mà còn khiến nhiều “đại gia” phải thoái vốn khỏi lĩnh vực này.

Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Nguyễn Thế Hùng cho biết, thành phố còn 317 nhà “siêu mỏng, siêu méo”, và trong qúy 1-2012, thành phố sẽ xử lý dứt điểm những người hợp này.

Phó chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội Vũ Hồng Khanh khẳng định khi trả lời đại biểu về tình trạng đất hoang hóa chậm thu hồi trên địa bàn thành phố tại phiên chất vấn và trả lời chất vấn kỳ họp Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội sáng 5-12.

Chiều 4/12, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng và Đoàn đại biểu Quốc hội Thành phố Hải Phòng tiếp xúc cử tri quận Hồng Bàng. Sau khi nghe ý kiến cử tri, Thủ tướng nhấn mạnh kiên quyết loại bỏ lợi ích nhóm đi ngược lại với lợi ích quốc gia.

Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đã nhấn mạnh như vậy trong buổi tiếp xúc cử tri tại Hải Phòng.

Nên tập trung nguồn vốn đầu tư cho 9 khu kinh tế trọng điểm quốc gia thay vì phân bổ dàn trải mỗi nơi một ít. Các cơ chế chính sách phải mang tính ổn định lâu dài để các nhà đầu tư yên tâm.

Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội vừa cho phép điều chỉnh quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo hướng nâng giá nhà tái định cư và mở rộng hình thức tái định cư đối với các trường hợp bị thu hồi đất.

Tiền sử dụng đất bất hợp lý, thủ tục kéo dài, lãi suất cao cộng thêm các khoản chi phí không tên được các chuyên gia cho là những ẩn số khiến bất động sản dù đã hạ nhiệt nhưng giá vẫn cao.

Trong kỳ họp khai mạc ngày 3/12 tới, HĐND TP Hà Nội sẽ thông qua nghị quyết về giá các loại đất năm 2013, dự kiến cao nhất vẫn là 81 triệu đồng/m2, khu vực Hàng Ngang, Hàng Đào, Lý Thái Tổ.

Dù được dự báo sẽ có nhiều khó khăn nhưng năm 2013 được xem là điểm mốc của nhiều dự án đô thị lớn.

Tại buổi tiếp xúc, cử tri đã có những kiến nghị đẩy nhanh tiến độ triển khai một số dự án do chậm, ảnh hưởng đến sản xuất và đời sống.