VNDIRECT kỳ vọng, với việc sửa đổi Luật Xây dựng năm 2020 và Luật Đầu tư năm 2020 có hiệu lực từ ngày 1/1/2021, nguồn cung căn hộ mới sẽ tăng vọt vào năm 2021.

Thị trường BĐS Bình Dương dần bước vào giai đoạn phát triển bài bản, chuyên nghiệp với những dự án cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế của chủ đầu tư lớn.

DNVN - Theo báo cáo của JLL Việt Nam về thị trường căn hộ TP.HCM trong quý 3/2020, nguồn cung tiếp tục tăng gần 5.000 căn được chào bán, tương ứng với mức tăng 30% so với quý trước.

Sự mở rộng về khu vực phía Đông TP.HCM và sự hình thành “thành phố Phía Đông” sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực phát triển mạnh mẽ và mang lại nhiều cơ hội lớn cho các chủ đầu tư, nhà đầu tư thứ cấp, những người có nhu cầu ở thực trong những năm tới đây.

Việc mua nhà bán chênh ở thời điểm này không còn phù hợp, các chuyên gia dự báo thị trường nhà cho thuê sẽ hồi phục dần vào năm 2021, tuy nhiên cũng sẽ phải chịu sự cạnh tranh với nền tảng công nghệ cho thuê nhà.

Dịch bệnh chỉ tác động trong ngắn hạn, về trung và dài hạn vẫn còn nhiều lý do để Việt Nam có thể lạc quan, bởi những khó khăn hiện tại vẫn đang nằm trong tính toán mà thị trường cũng như các doanh nghiệp đã xác định trước.

DNVN - Theo các chuyên gia, khi dịch Covid-19 quay trở lại, loại hình bất động sản trung và dài hạn sẽ được các nhà đầu tư quan tâm hơn so với việc kinh doanh dòng tiền bất động sản trong ngắn hạn.

DNVN - Trong quý 3/2020, dự báo sức cầu chung toàn thị trường có xu hướng tăng như ở quý 2/2020. Phân khúc đất nền sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm của giới đầu tư, tức vẫn là kênh lựa chọn đầu tư hàng đầu của người mua trong thời gian sắp tới.

6 tháng cuối năm 2020, thị trường BĐS TP.HCM đón nhận nguồn cung mới với mặt bằng giá mới được thiết lập. Đáng chú ý, các dự án phần lớn thuộc phân khúc hạng sang, cao cấp.

Nhiều căn hộ cho thuê đã giảm giá 10 - 30% nhưng vẫn trầy trật tìm khách thuê. Mảng thị trường này được dự báo phục hồi chậm và chỉ khi dịch Covid-19 trên thế giới có vắc xin hữu hiệu thì mới có thể phục hồi hoàn toàn.

DNVN - Trong khi mặt bằng giá căn hộ ở Bình Dương hiện nay đều dao động ở mức trên dưới 1,5 tỉ đồng/căn, thì căn hộ dự án Tecco Home chuẩn bị tung ra thị trường có mức giá chỉ khoảng từ 1 tỉ đồng/căn.

Giá một số dự án căn hộ ở Bình Dương đang dần tiệm cận với mức giá ở TP. HCM.

Trong vai người đi “săn” nhà, đất thời Covid-19, chúng tôi nghĩ giá nhà đất sẽ giảm sâu, nhưng thực tế không như vậy.

Hiện nay, số lượng người nước ngoài hàng năm vào Việt Nam tăng trưởng trung bình từ 8 - 10% để tìm hiểu thị trường, công tác. Trong tương lai, căn hộ dịch vụ sẽ là thị trường hút khách.

Thu nhập bị ảnh hưởng, nhà đầu tư 'lướt sóng' không có khả năng chi trả sẽ tác động trực tiếp lên giá thứ cấp. Khi giá bán giảm và tính thanh khoản thấp lại là cơ hội tốt cho nhà đầu tư dư giả tiền mặt.