Đà Nẵng đã thể hiện sự kết hợp nhuần nhuyễn đường lối lãnh đạo của Đảng và sự quản lý, điều hành của Chính quyền

Đà Nẵng đã thể hiện sự kết hợp nhuần nhuyễn đường lối lãnh đạo của Đảng và sự quản lý, điều hành của Chính quyền

Sau rất nhiều đồn đoán, gói tín dụng 50.000 tỷ đồng do Ngân hàng TMCP Xây dựng Việt Nam (VNCB) chủ trì đã chính thức khởi động và theo quan điểm của VNCB đây sẽ là một trong những giải pháp góp phần giải quyết khó khăn, phá băng thị trường bất động sản (BĐS).

Tuần qua, thị trường bất động sản xôn xao với thông tin về gói hỗ trợ 50.000 tỷ đồng. Như vậy, cùng với gói 30.000 tỷ đồng mới sử dụng chưa đến 5%, sắp tới, sẽ có một lượng vốn lớn đang sẵn sàng bơm vào thị trường.

"Tùy từng điều kiện, tùy từng loại nhà thì nó có giá thành xây dựng khác nhau, và chúng ta chỉ cho phép chủ đầu tư được lãi định mức là 10%. Như vậy cũng là khống chế giá thành cho nhà ở rồi, còn nếu chúng ta khống chế nhà ở xã hội (NOXH) chỉ được phép bán 10 triệu hoạc 8 triệu 1 mét vuông thì không phù hợp", ông Nguyễn Mạnh Hà – Cục trưởng Cục quản lý nhà - Bộ Xây dựng chia sẻ về vấn đề hình thành mức gía trần cho NOXH.

Mặc dù các đối tượng dùng giấy tờ giả để vay vốn nhưng Vũ Việt Hùng - Giám đốc Ngân hàng Phát triển Đăk Lăk-Đăk Nông (VDB Đăk Lăk-Đăk Nông) vẫn hào phóng cho vay hàng ngàn tỷ đồng, làm thất thoát vốn của Nhà nước hàng trăm tỷ đồng.

Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) được kỳ vọng tạo cơ hội cho lĩnh vực chăn nuôi đẩy mạnh thu hút vốn ngoại. Tuy nhiên, viễn cảnh này khó sớm thành hiện thực, trong khi thực phẩm ngoại đang ồ ạt tràn vào Việt Nam.

Trong khi ngân hàng siết chặt điều kiện giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, người mua nhà xã hội nếu vay cũng chỉ lựa chọn khoản vay ở mức tối thiểu.

Tôi cho rằng, năm 2014, kinh tế có nhiều dấu hiệu khả quan hơn. Tuy nhiên, lĩnh vực tiền tệ vẫn còn nhiều thách thức cần giải quyết, nhất là nợ xấu, lãi suất và sở hữu chéo.

“Nhìn vào sự biến đổi của thị trường bất động sản (BĐS) cuối năm 2013, tôi cho rằng năm 2014 thị trường BĐS sẽ bắt đầu hồi phục, ấm dần lên”.

Khó tìm khách vay, ngân hàng đứng trước sức ép giảm chuẩn tín dụng. Đây sẽ là rủi ro lớn đối với hệ thống này trong 2 năm tới, nếu không sớm có giải pháp hữu hiệu thúc đẩy tín dụng.

Khó tìm khách vay, ngân hàng đứng trước sức ép giảm chuẩn tín dụng. Đây sẽ là rủi ro lớn đối với hệ thống này trong 2 năm tới, nếu không sớm có giải pháp hữu hiệu thúc đẩy tín dụng.

Mặc dù thời gian triển khai gói tín dụng ưu đãi lãi suất 30.000 tỷ đồng dành cho các đối tượng mua nhà ở xã hội đã khá lâu, song đến nay mới chỉ giải ngân được vài phần trăm. Theo các doanh nghiệp bất động sản và các ngân hàng, muốn đẩy nhanh tiến độ giải ngân gói cho vay này, cần phải có thêm sự điều chỉnh

Thị trường bất động sản trầm lắng, các dự án thương mại kém thanh khoản, nhiều DN chuyển sang xây nhà ở xã hội hoặc chuyển đổi dự án thương mại sang phân khúc này với hy vọng giá cả phải chăng sẽ thu hút lực cầu và nhận được nhiều hỗ trợ từ chính sách. Tuy nhiên, những diễn biến trên thị trường cho thấy, nhà ở xã hội không phải là “cây đũa thần” đối với DN và thị trường..

Đó là nhận định của ông Vũ Viết Ngoạn, Chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia trong cuộc trao đổi với PV.