Mặc dù bất động sản tồn kho vẫn còn nhiều nhưng lại xảy ra thiếu cung trong phân khúc nhà đất giá thấp khi nhu cầu rất cao.

Thời buổi “người khôn của khó”, chủ đầu tư liên tục tung ra những chiêu thức lấy lòng khách hàng. Hết chiết khấu, giảm giá, tặng kèm sản phẩm…, chủ đầu tư bất động sản cao cấp hiện đang cạnh tranh khách hàng ở một hình thức khác: cam kết cho thuê lại.

Chung cư phân chia hai mảng rõ nét, những hàng kém chất vẫn tồn đọng, trong khi hàng hot đã bắt đầu tăng giá.

Chung cư phân chia hai mảng rõ nét, những hàng kém chất vẫn tồn đọng, trong khi hàng hot đã bắt đầu tăng giá.

Những chính sách hỗ trợ từ Chính phủ, những yếu tố kinh tế vĩ mô được cải thiện,…đã giúp thị trường BĐS ngày một khởi sắc hơn thể hiện qua tính thanh khoản của thị trường tăng lên rõ rệt.

Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2013 của Công ty Cổ phần Khách sạn và Dịch vụ Đại Dương (OCH) ghi nhận số tiền bỏ ra mua Kem Tràng Tiền cao gấp nhiều lần so với định giá ban đầu.

Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2013 của Công ty Cổ phần Khách sạn và Dịch vụ Đại Dương (OCH) ghi nhận số tiền bỏ ra mua Kem Tràng Tiền cao gấp nhiều lần so với định giá ban đầu.

Đầu năm 2014, phân khúc căn hộ bình dân và đất nền giá rẻ đang là mối quan tâm của nhiều khách mua nhà.

Giá chào bán được dự báo vẫn sẽ tiếp tục giảm trong ngắn hạng do lượng cung hiện hữu trên thị trường vẫn còn lớn. Những dự án có vị trí tốt và giá hợp lý vẫn sẽ thu hút người mua.

Giá biệt thự liền kề và nhiều phân khúc khác của thị trường BĐS tiếp tục giao dịch ảm đạm sau thời gian dài giảm giá.

“Kể cả nhà ở xã hội cũng chưa chắc đã bán được nếu chất lượng không tốt, ở vị trí không tốt, hạ tầng xung quanh không có, không tính đến một bài toán toàn diện thì cũng không chắc đã cạnh tranh được”.

“Năm 2014 căn hộ hạng C vẫn dẫn dắt thị trường bởi thu nhập của đại đa số người dân đang có thu nhập trung bình và vẫn chiếm đa số. Khi dân số tăng lên, nhu cầu thì vẫn có dẫn đến nhu cầu căn hộ hạng C vẫn được dự đoán là sẽ dẫn đầu thị trường trong năm 2014”.

Giá căn hộ chung cư ở Hà Nội đang ở mức thấp nhất trong vòng 5 năm qua; trong khi biệt thự, liền kề dù có giảm giá nhưng lượng giao dịch vẫn hiếm hoi...

Những dự án căn hộ đã hoặc đang hoàn thiện trong khu vực nội đô đang được khách hàng đặc biệt quan tâm.

Trong quý IV/2012, giá chào bán căn hộ tại Hà Nội cao nhất là khoảng 48 triệu đồng/m2. Giá chung cư hạng trung dao động từ 17 triệu/m2-33 triệu/m2.