DNVN - HoREA đề nghị không nên siết hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp bất động sản. Việc này nhằm tạo thêm kênh huy động vốn đầu tư xã hội cho lĩnh vực bất động sản vì khối doanh nghiệp địa ốc cũng như nhiều ngành nghề khác đang gặp những khó khăn mới phát sinh do đại dịch Covid-19.

Giới phân tích chung nhận định rằng, lãi suất sẽ tiếp tục xu hướng giảm trong năm 2020.

Sau Tết Nguyên đán, lãi suất huy động có thể giảm tiếp 0,5% - 1%, kéo theo giảm lãi suất cho vay.

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) ban hành Thông tư số 22/2019 quy định giới hạn, tỷ lệ bảo đảm an toàn trong hoạt động của ngân hàng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài. Thông tư có hiệu lực từ 1/1/2020.

Trong 9 tháng đầu năm nay, tăng trưởng tín dụng sụt giảm so với những năm trước, nhưng tăng trưởng kinh tế vẫn cao. Một số ý kiến đặt ra vấn đề: Phải chăng nền kinh tế không còn phụ thuộc vào vốn tín dụng.

Quan ngại vốn tín dụng đang chảy mạnh vào bất động sản sẽ tạo rủi ro cho nền kinh tế, Ngân hàng Nhà nước nhanh chóng điều chỉnh cơ cấu cho vay bất động sản...

Lợi nhuận trước thuế của Techcombank 6 tháng đầu năm 2019 đạt kỷ lục 5,7 nghìn tỷ đồng, ghi nhận tăng trưởng doanh thu so với cùng kỳ 15 quý liên tiếp.

Một số ngân hàng quy mô vừa và nhỏ đang đẩy lãi suất huy động kỳ hạn 9 tháng lên cao, tạo ra khoảng cách ngày càng xa so với những ngân hàng quy mô lớn. Điển hình như SHB áp dụng mức lãi suất lên tới 8,2%/năm cho kỳ hạn 9 tháng, trong khi Vietcombank áp dụng mức 5,5%/năm.

Mức lãi suất cho vay mua nhà tại các ngân hàng phổ biến 7-9%/năm trong thời gian ưu đãi. Hết thời gian ưu đãi, biên độ cộng thường là 3,5-4%.

Chỉ trong tháng 5, lượng tiền gửi từ các tổ chức bất ngờ tăng gần 140 nghìn tỷ đồng, đạt 3,42 triệu tỷ đồng.

Tín dụng trong tháng 6/2019 tăng trưởng mạnh là do yếu tố thời vụ và một số ngân hàng đã đáp ứng tiêu chuẩn Basel II về an toàn vốn.

Chính sách tín dụng dành cho bất động sản được siết chặt sẽ giúp thanh lọc thị trường, hạn chế được yếu tố đầu cơ thổi giá, tránh những bất lợi cho người mua có nhu cầu thực.

Theo giới chuyên gia thị trường bất động sản hiện nay khó phát triển theo hướng tốt vì bất động sản rất cần tiền và quỹ đất, nhưng trong năm 2019, cả hai yếu tố này đều giảm.

Chỉ trong vòng 20 ngày cuối tháng 6, tăng trưởng tín dụng đạt mức kỷ lục, lên đến 1,58% – gấp đôi mức tăng trưởng tín dụng của hai tháng đầu năm.

“Các tổ chức tín dụng không thiếu vốn và cũng không dừng cho vay bất động sản, mà sẽ chỉ cho vay những chủ đầu tư đủ điều kiện, đáp ứng hồ sơ, thủ tục...”.