DNVN - Ngày càng nhiều người dân sở hữu đất nhưng chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (thường gọi là “sổ đỏ”), và việc hợp thức hóa mảnh đất này không hề đơn giản. Đặc biệt với các trường hợp đất không có giấy tờ, quá trình làm sổ đỏ cần nhiều thủ tục và khoản phí mà người dân nên nắm rõ để tránh bỡ ngỡ.

Theo quy định pháp luật đất đai, việc sử dụng và quản lý loại đất 50 năm cần tuân thủ nghiêm ngặt các quy định. Năm 2025, người dân cần đặc biệt lưu ý 5 trường hợp sau đây có thể dẫn đến việc thu hồi đất, nhằm tránh những thiệt hại đáng tiếc.

Luật Đất đai 2024 cho phép thu hồi đất 50 năm trong một số trường hợp để đảm bảo tính pháp lý và quản lý hiệu quả nguồn lực đất đai của quốc gia.

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/8/2024 đã quy định rất rõ về trường hợp đất chưa có sổ đỏ. Cụ thể như sau:

DNVN - Theo chuyên gia pháp lý Nguyễn Văn Đỉnh, tinh thần của Luật Đất đai 2024 là hạn chế thuê đất trả tiền một lần, cơ bản áp dụng thuê đất trả tiền hàng năm.

DNVN - Khu phố Khang Thị với 42 căn hộ bạc tỷ giữa lòng TP Vĩnh Long, “Biệt phủ đẹp nhất Cà Mau”... hay Nhà hàng Sân Bay sang trọng “bậc nhất Tây Đô” mà báo chí phản ánh trong những ngày qua có cùng điểm chung là xây dựng khi chưa đủ các thủ tục pháp lý.

Tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Bộ Tài nguyên và Môi trường đã đề xuất 13 hành vi bị nghiêm cấm liên quan đến đất đai.

DNVN - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành quyết định về việc thu hồi đất đã cho Công ty Cổ phần Hoàn Cầu Đà Lạt thuê để thực hiện dự án nghỉ dưỡng cao cấp King Palace.

Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng nhấn mạnh, Hà Nội sẽ quyết liệt thiết lập kỷ cương trong công tác quản lý dự án đầu tư và quản lý, sử dụng đất đai, công khai minh bạch các dự án chậm tiến độ.

DNVN - Qua rà soát, tập hợp báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường các tỉnh, Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa công bố công khai tình trạng vi phạm pháp Luật Đất đai của các doanh nghiệp trên địa bàn các tỉnh Hà Giang và Đồng Nai.

DNVN - Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa công khai 21 dự án, công trình vi phạm đất đai tại tỉnh Phú Yên. Các sai phạm chủ yếu là sử dụng đất sai mục đích, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, không đưa đất vào sử dụng, chậm đầu tư, không thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Quyền sử dụng đất đai cũng được coi là tài sản có thể thừa kế, trong trường hợp đất đai đó bị thu hồi mà những người thừa kế hợp pháp không được hưởng phần tiền bồi thường là điều không hợp lý, trái với quy định pháp luật hiện hành.

DNVN - 29 dự án (tổng diện tích 1.844,3ha) được Sở Tài nguyên và Môi trường kiến nghị trình UBND thành phố Hà Nội thu hồi đất; bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chấm dứt dự án đầu tư. Riêng tại huyện Thạch Thất có tới 10 dự án có khả năng bị thu hồi.

DNVN - Sở TN-MT Đà Nẵng có Tờ trình số 52/TTr-STNMT đề nghị UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định gia hạn tiến độ sử dụng đất thêm 24 tháng đối với khu đất 4 mặt tiền, diện tích 3.607,5m2 tại phường Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ) để xây dựng cửa hàng xăng dầu theo đơn xin gia hạn của Công ty CP Đầu tư Nam Phúc.

DNVN - Thanh tra TP.HCM vừa có thông báo kết luận thanh tra việc quản lý kinh phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư tại huyện Bình Chánh (trong năm 2016) và quản lý sử dụng đất, thực hiện dự án xây dựng Khu nhà ở Tân An Huy (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè).