DNVN - Năm 2019 được coi là một năm đầy khó khăn của thị trường bất động sản khi đa số dự án bị đình trệ, doanh nghiệp không chỉ bị chôn vốn mà còn phải chịu phát sinh nhiều chi phí cả về thời gian lẫn tiền bạc. Nhiều người lo ngại, đến 2020, thị trường này còn khắc nghiệt và các doanh nghiệp bất động sản sẽ khó khăn hơn rất nhiều.

"Có một "sự thật đáng buồn" là không ít người trở thành "đại gia", hoặc không ít doanh nghiệp phát triển "thần kỳ", là nhờ vào việc chiếm hưởng không chính đáng chênh lệch giá đất", HoREA khẳng định.

DNVN - UBND TP.Hà Nội vừa đề xuất tăng bình quân 30% giá các loại đất sau khi lấy ý kiến góp ý vào tờ trình ban hành giá các loại đất trên địa bàn thành phố áp dụng từ ngày 1.1.2020 đến 31.12.2024. Bình luận về đề xuất này, có ý kiến cho rằng, "mức đề xuất này không ăn thua gì, bởi vì giá đất của Hà Nội chỉ bằng 30% giá thực tế...".

Việc điều chỉnh khung giá đất nhà nước không ảnh hưởng nhiều đến chi phí đầu vào của các dự án bất động sản. Giá thành của các sản phẩm bất động sản vì thế cũng không bị ảnh hưởng nhiều.

Nguồn cung chào bán mới của thị trường căn hộ Hà Nội lần đầu tiên vượt TP.HCM trong nhiều năm trở lại đây, nhưng số căn bán được vẫn thấp hơn và giá sơ cấp cũng tăng thấp hơn.

DNVN - Hiệp hội bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có kiến nghị gửi lên Thủ tướng chính phủ và lãnh đạo thành phố về những giải pháp tháo gỡ vướng mắc, điểm nghẽn để thị trường bất động sản thành phố phục hồi phát triển ổn định, bền vững.

Có vị trí giáp ranh TP.HCM, mang lưới giao thông, hạ tầng ngày càng hoàn thiện là những yếu tố giúp thị trường bất động sản Long An tăng nhiệt dịp cuối năm.

Theo báo cáo của Hiệp hội BĐS TP.HCM, 9 tháng đầu năm nay, số lượng dự án nhà ở hoàn thành đã giảm mạnh, chỉ có 17 dự án, với hơn 12.000 căn, chỉ bằng 1/3 so với năm 2018.

HoREA lo ngại, trước xu thế sụt giảm của thị trường bất động sản, nhiều dự án nhà ở bị 'đứng hình' do không thực hiện được các thủ tục đầu tư xây dựng, điều này có thể dẫn đến một số doanh nghiệp bất động sản gặp nhiều khó khăn, thậm chí có thể phá sản.

Trong báo cáo mới đây gửi Uỷ ban nhân dân Tp.HCM cùng các Bộ Xây dựng, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài nguyên Môi trường, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM - HoREA nhận diện nhiều khó khăn vướng mắc đối với thị trường bất động sản.

DNVN - Hiện có khoảng 130 dự án nhà ở thương mại tại TP.HCM đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng khi đề xuất quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đều bị “ách tắc”, lý do Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HCM không dám nhận hồ sơ của nhà đầu tư.

DNVN - Báo cáo mới đây của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, thủ tục pháp lý bế tắc thời gian qua đã kéo theo sự sụt giảm của thị trường bất động sản TP.HCM. Điều này không chỉ tác động đến nguồn thu ngân sách thành phố mà còn gây khó khăn cho doanh nghiệp địa ốc.

Chuyên gia cho rằng, cần làm rõ khái niệm về hàng tồn kho trong bất động sản, để tránh nhầm lẫn giữa khái niệm này trong kế toán và khái niệm dùng để đo lường tốc độ bán hàng.

Trong khi đợi các cơ quan hữu quan tìm kênh vốn cho thị trường bất động sản, nhiều doanh nghiệp đã tự thấy lối đi cho riêng mình.

Với đóng góp trung bình hằng năm khoảng 22% tổng sản phẩm quốc nội, 1/3 tổng sản lượng công nghiệp, 1/3 tổng thu ngân sách và 1/4 tổng kim ngạch xuất khẩu của cả nước, TP.HCM đang phát triển mạnh khi liên tục thu hút các nhà đầu tư nước ngoài.