70% người đi mua nhà cần vay tiền ngân hàng. Vốn tín dụng cũng được xem là "trụ đỡ" cho các dự án bên cạnh vốn tự có của doanh nghiệp và huy động tiền từ người dân.

Theo các chuyên gia, trong trường hợp áp dụng quy định về việc sở hữu chung cư có thời hạn thay vì lâu dài như hiện nay, giá nhà chung cư sẽ hạ nhiệt.

Trong quý I/2022, giá bán căn hộ trung cấp ở thị trường sơ cấp tại Hà Nội tăng thêm khoảng 9% so với cùng kỳ năm 2021.

DNVN - Ông Sử Ngọc Khương - Giám đốc cấp cao của Savills nhận định, trong khi kinh tế - chính trị thế giới bất ổn, lạm phát tăng nhanh và nguồn cung khan hiếm, giá bất động sản được đánh giá sẽ tăng đáng kể trong thời gian tới. Bất động sản sẽ là kênh đầu tư giúp giảm thiểu rủi ro trong bối cảnh lạm phát.

DNVN - Theo tiến sĩ Sử Ngọc Khương - Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, Việt Nam có đảm bảo kiềm chế lạm phát ở mức 4% được hay không phụ thuộc vào 3 biến số chính trong bối cảnh bất ổn chính trị trên thế giới đang tác động lớn tới Việt Nam.

Sau một thời gian dài vắng bóng trong rổ hàng, phân khúc nhà giá thấp, ở mức 1 - 1,5 tỷ đồng/căn, dự kiến sẽ quay trở lại thị trường bất động sản năm 2022, mang đến nhiều hy vọng dù mong manh cho người lao động. Tuy nhiên, vấn đề tăng nguồn cung, đáp ứng nhu cầu thực tế hiện nay vẫn là "bài toán" nan giải.

DNVN - Theo Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, vị trí và quỹ đất là 2 yếu tố ảnh hưởng đến tính khả thi của kế hoạch phát triển 1 triệu nhà giá rẻ cho người lao động mà UBND TP Hồ Chí Minh đưa ra mới đây.

DNVN - Chia sẻ về thị trường BĐS 6 tháng cuối năm, TS. Sử Ngọc Khương cho rằng, trong kịch bản thị trường hồi phục, bất động sản nhà ở sẽ sôi động nhất vì đây vẫn là nhu cầu bức thiết của người dân. Song mức độ hấp thụ sẽ không cao so với trước đây vì người dân mua nhà để ở thường phải sử dụng một phần vốn vay ngân hàng như là vốn chủ sở hữu.

DNVN - Nhiều dự án bất động sản cao cấp của các chủ đầu tư lớn gần đây tung chính sách “mua nhà 0 đồng” “không cần tiền mặt” “nhà đổi nhà”… thu hút người mua nhà. Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo sẽ có tình trạng biến tướng để lừa đảo dựa theo hình thức này, do đó khách hàng cần tỉnh táo lựa chọn phù hợp với dòng tài chính của mình.

DNVN - Các chuyên gia bất động sản cho rằng, phương thức “mua nhà gần như không cần vốn” không có dấu hiệu trái pháp luật, tuy nhiên sẽ có tình trạng biến tướng để lừa đảo dựa theo hình thức này. Do đó, để bảo đảm tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của mình, người dân cần tìm hiểu kỹ thông tin trước khi mua nhà.

Nhu cầu về nhà ở ngày càng cao trong khi giá bất động sản tăng mạnh, việc dịch chuyển ra các đô thị vệ tinh như Bình Dương là lựa chọn của nhiều người dân TP. HCM.

DNVN - Theo ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, khi quỹ đất tại TP.HCM không còn nhiều và các tỉnh Đông Nam Bộ đã dày đặc dự án, thì việc các nhà đầu tư có tổ chức quan tâm vào khu vực ĐBSCL là một điều dễ hiểu, bởi khu vực này vẫn còn rất nhiều quỹ đất để mở rộng và tiềm năng về kinh tế, xã hội và nhân lực rất tốt.

Thời gian vừa qua, nhiều địa phương có thông tin quy hoạch xây dựng sân bay, ngay lập tức đất khu vực đó tăng gấp đôi, thậm chí có nơi tăng gấp 3 lần. Đây là một hiện tượng được các chuyên gia bất động sản (BĐS) cho là “lạ”. Thực chất của câu chuyện không phải đất được tăng giá trị mà bị giới đầu cơ, nhóm lợi ích đẩy lên.

DNVN - Năm 2020, lĩnh vực bất động sản cũng chịu những ảnh hưởng tiêu cực bởi Covid-19. Theo các chuyên gia, năm 2021 hứa hẹn mang tới nhiều cơ hội và tiềm năng cho các nhà đầu tư. Theo đó, giới đầu tư có thể cân nhắc chuyển đổi từ những khoản đầu tư khác sang bất động sản (BĐS) để bảo toàn vốn.

DNVN - TP.HCM sẽ có giải pháp thu hồi đất dọc theo các công trình giao thông để bán đấu giá và tái định cư cho người dân nhường đất cho công trình. Đề xuất vừa được phê duyệt được nhiều chuyên gia đồng tình ủng hộ, song cho rằng vẫn còn nhiều bất cập, bởi việc đền bù tái định cư là một vấn đề liên quan sâu sắc đến đô thị học, đồng thuận người dân.