Rất nhiều dự án bất động sản lớn, trong đó có cả những dự án vốn đầu tư lên đến hàng chục ngàn tỉ đồng, đang chuẩn bị bung hàng khiến thị trường trong thời gian tới sẽ diễn ra sự cạnh tranh rất khốc liệt.

Với lối thiết kế hiện đại, Watermark là khu căn hộ 18 tầng tọa lạc cạnh Hồ Tây, ở ngay cửa ngõ của khu đô thị mới Tây Hồ Tây. Trong tháng 11, Savills cùng chủ đầu tư tiếp tục mở bán sản phẩm với nhiều ưu đãi cho khách mua, đồng thời triển khai chương trình hỗ trợ khai thác cho thuê dành cho các nhà đầu tư tiềm năng.

Trong tuần qua, đã có nhiều dự án chung cư lớn tại Hà Nội được chính thức mở bán. Cùng với ưu đãi từ phía chủ đầu tư, lượng khách đặt mua nhà rất đông. Thậm chí, có những dự án mới chỉ chuẩn bị công tác bán hàng nhưng đã nhộn nhịp người xem.

Rốt cuộc, những doanh nghiệp đang làm các dự án nhà ở xã hội lại là những người phải lo lắng nhiều hơn khi chính sách dành cho phân khúc nhà ở này đang được nới lỏng theo hướng có lợi cho các dự án nhà ở thương mại.

Mặc dù phía ngân hàng đã rộng cửa hơn trong cho vay mua nhà, song vẫn khó thu hút được khách hàng. Sở dĩ khách hàng thận trọng khi tiếp cận vốn vì lo ngại lãi suất ngân hàng sau thời kỳ ngắn ưu đãi sẽ tăng vọt, cộng kèm các phụ phí khác.

Một khảo sát ngẫu nhiên của đơn vị tư vấn độc lập về bất động sản với gần 1.000 khách hàng trong độ tuổi từ 23 - 55 tuổi, có nhu cầu mua nhà ở Hà Nội, TP.HCM và một số tỉnh thành khác được thực hiện trong thời gian gần đây đã cho thấy một số kết quả mang tính tham khảo đáng chú ý về tâm lý người mua nhà tại bối cảnh thị trường hiện nay.

Số tiền đầu tư trên 1 hành khách của các nước trong khu vực trung bình chỉ 81 USD/hành khách nhưng với Long Thành lại là 187 USD.

Theo TS Alan Phan: "Một căn nhà 4 phòng ngủ, 2 phòng tắm tại Cleveland, Ohio có giá 64.993 USD (tương đương với 1,378 tỷ đồng). Một người Mỹ có thu nhập trung bình có thể mua căn nhà này sau 15 tháng làm việc còn người Việt mất khoảng 33 năm".

Tiếp sau phân khúc căn hộ giá rẻ, phân khúc đất nền ở thị trường TPHCM đang có sự chuyển động mạnh song song với tiến độ hoàn thiện của các công trình giao thông. Nhiều dự án mở bán gần đây đều ghi nhận lượng giao dịch thành công tăng cao.

Chiều 10/11, Quốc hội đã thông qua nghị quyết về kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2015. Trong đó, một số chỉ tiêu lớn gắn chặt và nêu rõ yêu cầu đối với việc điều hành chính sách tiền tệ và quản lý hoạt động của các tổ chức tín dụng.

Các chuyên gia về bất động sản chỉ ra rằng thị trường nhà đất ở Việt Nam đang gặp phải khá nhiều tồn tại. Để thị trường bất động sản chuyên nghiệp hơn, đã có đề xuất cần thành lập Tổng cục chuyên về bất động sản và Trung tâm dự báo bất động sản.

Những dự án bất động sản đang dở dang, chỉ một cú hích từ ngân hàng nó sẽ sống trở lại. Song chủ dự án cần chấp nhận trả mức lãi suất cao, nếu không đủ lợi nhuận để trả lãi suất 10%/năm thì đừng làm..

Có người gọi nghề môi giới là nghề của người nói giỏi. Nhưng ông Phan Xuân Cần, Chủ tịch HĐQT Sohovietnam, ứng cử viên sáng giá cho vị trí “vô địch” trong thị trường môi giới chuyển nhượng bất động sản thì cho rằng, đây là nghề của chữ duyên và tín.

Những căn nhà riêng lẻ 2-4 tầng nằm sâu trong ngõ, ngách Hà Nội tầm tiền hơn 1 tỷ đồng được nhiều người săn lùng, từ đó có nghề mua nhà cũ "tút tát" lại bán kiếm lời...

Chỉ còn chưa đầy 2 tháng nữa là kết thúc năm tài khóa 2014, thông thường đây là thời điểm nhà đầu tư "chốt" phiên cuối để có báo cáo tài chính đẹp. Nhưng với người có tiền lúc này, bỏ vốn vào đâu để kiếm lời "ăn tết" cũng không hề đơn giản.